Eladó ipari ingatlan

Dunaújváros

Eladó ipari ingatlan leírása

Kiváló adottságú ipari telephely eladó Dunaújvárosban, irodaépülettel, műhelyekkel és sokoldalú hasznosítási lehetőségekkel.

Dunaújváros frekventált ipari övezetében kínálunk megvételre egy összesen 2.517 m2 területű, rendezett, kerítéssel körbezárt és jól felszerelt telephelyet, amely számos vállalkozási tevékenység számára ideális választás.

A műhely jelenleg is működik, azonban kialakításának és infrastruktúrájának köszönhetően kiválóan alkalmas autószerelő műhely, gumiszerviz, autóalkatrész-kereskedés, gépjármű-felújító központ, logisztikai bázis, raktározási tevékenység, vagy ezek kombinációjának kialakítására is.
A nagy méretű, könnyen megközelíthető udvaron egy emeletes irodaépület, és 4 állásos műhely, valamint egy 7,62 m2-es veszélyes hulladéktároló került kialakításra, megfelelve a szakmai működés követelményeinek.

Irodaépület:
A 2008-ban épült épület téglából készült, BAUMIT nemesvakolatot és BAUMIT lábazatot, valamint BRAMAC cserépfedést kapott.

Az épületben víz, elektromos áram, gáz rendelkezésre áll. A fűtés gáz, cirkó, radiátorok adják a meleget.

Az irodaépület földszintjén található:
Bemutatóterem: 42,12 m2

Az emeleten az alábbi helyiségek kaptak helyet:
Közlekedő: 5,89 m2
Iroda / étkező: 9,00 m2
Öltöző: 7,20 m2
Előtér: 3,04 m2
WC: 1,44 m2
Mosdó / zuhanyzó: 5,51 m2

Az épület valamennyi helyisége nagyon jó állapotú, burkolata modern kőporcelán járólap, a nyílászárók hőszigetelt, dupla üvegezésű műanyag szerkezetek, míg a beltéri ajtók igényes fa kivitelűek. Egy tisztasági festést követően az irodaépület azonnal birtokba vehető és használató.

Műhely és kiszolgáló területek:

A 4 kocsibeállós műhely és a hozzá kapcsolódó raktár simított beton aljzattal rendelkezik. A műhelyek kialakítása lehetővé teszi több munkafolyamat párhuzamos elvégzését:

1 db aknás szerelőállás
1 db csápos emelővel felszerelt műhely,
2 db előkészítő műhely.

A műhelyek fűthetőek, így az év minden időszakában komfortos munkavégzést biztosítanak.
Főbb előnyök
- 2.517 m2 összterületű telephely
- Nagyméretű, jól használható udvar
- Emeletes irodaépület bemutatóteremmel
- 4 állásos, fűthető műhely
- Aknás és emelős szerelőállás
- Veszélyes hulladék tárolására kialakított helyiség
- Azonnal hasznosítható állapot
- Többféle vállalkozási tevékenységre alkalmas

Amennyiben olyan telephelyet keres, amely már meglévő infrastruktúrával, kiváló műszaki adottságokkal és sokoldalú felhasználási lehetőségekkel rendelkezik, ez a dunaújvárosi ingatlan kivételes befektetési és üzleti lehetőséget kínál.

Kompresszor, gumiszerelő, centírozó, gumis emelő, valamint az alkatrészek és kéziszerszámok további megbeszélés tárgyát képezik.

3 x 16 A áll rendelkezésre
Bányaszolgalmi jog - E.ON Dél-Dunántúli Gázhálózati Zártkörűen Működő Részvénytársaság

Az OTP Bankcsoport teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.

Referenciaszám: M331920

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 04. Utoljára módosítva: 2026. 07. 04.

Ipari ingatlanok ára Dunaújvárosban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Dunaújváros