Eladó ipari ingatlan – Dunaújváros

Eladó ipari ingatlan leírása

AZ INGATLAN KÜLÖNLEGESSÉGE, HOGY MINDHÁROM SZINT ÖNÁLLÓ TULAJDONI LAPON SZEREPEL, ÍGY AZ ÉPÜLET EGYBEN VAGY SZINTENKÉNT KÜLÖN-KÜLÖN IS MEGVÁSÁROLHATÓ!

Ez a rugalmas értékesítési lehetőség ideális saját vállalkozás indítására, bővítésére, bérbeadásra vagy hosszú távú befektetésre.

AZ INGATLAN SZINTENKÉNTI KIALAKÍTÁSA

Földszint 337 m2
A műszakilag és esztétikailag felújított földszinten két különböző funkciójú üzleti egység található, Autószerelő műhely modern gépparkkal felszerelt, kétállásos szervizműhely, amely jelenleg is nyereségesen üzemel. Étterem kialakított vendéglátóegység, amely jelenleg nem üzemel, így lehetőséget kínál a vendéglátóipari tevékenység újraindítására vagy más üzleti célú hasznosításra.
A földszint különösen vonzó lehet azoknak, akik működő vállalkozási környezetben keresnek befektetési lehetőséget, vagy saját üzleti tevékenységüket szeretnék megvalósítani.

1. emelet 322 m2
Egyéb helyiség besorolású, felújítandó terület, amely tágas tereinek köszönhetően sokoldalúan hasznosítható.

2. emelet 355 m2
Szintén egyéb helyiség besorolású, felújítandó ingatlanrész, amely megfelelő átalakítással különféle üzleti, szolgáltatási vagy egyéb célokra hasznosítható.

MŰSZAKI JELLEMZŐK
Az 1960-as években épült, masszív vasbeton alapozású, téglafalazatú épület statikailag kiváló állapotú, rendezett homlokzattal rendelkezik. Az ingatlan összközműves, ipari árammal ellátott, amely igény szerint tovább bővíthető.

SOKOLDALÚ FEJLESZTÉSI ÉS BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉGEK

Az emeleti szintek megfelelő felújítással, átalakítással és a szükséges engedélyek beszerzésével akár munkásszálló, irodaház, raktárbázis vagy további üzleti egységek kialakítására is alkalmasak lehetnek. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy a jelenleg működő autószerviz mellett további, jelenleg kihasználatlan területek állnak rendelkezésre, amelyek jelentős fejlesztési potenciált képviselnek.

EGY INGATLAN, TÖBB BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG!
Akár a teljes épületet, akár egyetlen szintet keres vállalkozása vagy befektetése számára, ez az ingatlan rugalmas megoldást kínál!

Érdeklődjön a teljes épület vagy az egyes szintek külön történő megvásárlásának lehetőségeiről!

Referenciaszám: M325927

Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel segíti az eladókat és a vevőket. Kedvező finanszírozási lehetőségekkel, igény esetén megbízható ügyvédi közreműködéssel és az adásvételhez kapcsolódó ügyintézés támogatásával állunk ügyfeleink rendelkezésére.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 08. Utoljára módosítva: 2026. 11. 06.

Ipari ingatlanok ára Dunaújvárosban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Dunaújváros