Eladó ipari ingatlan

Dunaújváros

Eladó ipari ingatlan leírása

ELADÓ IPARI TELEPHELY DUNAÚJVÁROSBAN!
Az épületben : Lakórésznek, akár munkásszállónak kialakított rész, egy nagy belterületű műhely és egy autószerelő üzemrész kapott helyet.
Teljes dokumentáció áll rendelkezésre a létesítményről.

Kis ismertető a teljesség igénye nélkül :

Elhelyezkedés:
Dunaújváros külterületén, az ipartelepen, hasonló ipari és kereskedelmi telephelyek környezetében. Az ingatlan könnyen megközelíthető az M6-os autópályáról, Székesfehérvár és Budapest irányából is. Vasútállomás 1100 méterre, helyi buszmegálló 1100 méterre található.

Telephely adatai:

Telek területe: 7873 m²

Beépítettség: Szabadon álló beépítés

Közművek: 400 V elektromos hálózat, vízvezeték, földgázcsonk a telken, szennyvízelvezetés zárt tárolóba

Kerítés: Acélrács szerkezet, teljes körbekerítés

Domborzat: Sík terület

Épületek:

Főépület (Ipari csarnok, raktár, műhely, munkásszállás)

Bruttó alapterület: 560 m²

Nettó alapterület: 468 m² ( redukált : 425,32 m2 )

Építés éve: 1994

Szerkezet: Tömör tégla falazat, acélszerkezetű nyeregtető fémlemez fedéssel

Fizikai állapot: 75%

Burkolatok: Kerámia lap, laminált parketta, simított beton

Nyílászárók: Műanyag hőszigetelő és fémszerkezetű ablakok

Fűtés: Szilárdtüzelésű kazán radiátoros hőleadással

Melegvíz ellátás: Villanybojler

Melléképület (Tároló):

Bruttó alapterület: 53,05 m²

Szerkezet: Vasbeton falazat, acél félnyeregtető hullámlemez borítással

Fizikai állapot: Felújítandó

Helyiségek listája:

Szobák: 13,08 m², 15,95 m², 18,57 m², 12,04 m², 12,07 m², 12,25 m²

Csarnok: 127,52 m²

Műhely: 68,71 m²

Étkező: 12,88 m²

Iroda: 10,44 m²

Konyha-étkező: 22,04 m²

Mosdók, zuhanyzók, WC-k, közlekedők

Kazánház és kompresszorház

Hasznosítási lehetőségek:
A telephely jelenleg ipari és kereskedelmi célra van hasznosítva, alkalmas raktározási, gyártási és logisztikai tevékenységekre. A jelenlegi funkció szerint munkásszállás is kialakításra került.
Amennyiben eladó ingalana van, díjmentes piaci elmzéssel, ármeghatározással, hívjon bizalommal.
Bankfüggetlen, ingyenes hiteltanácsadás és-ügyintézés, CSOK, babaváró kölcsön, energetikai tanúsítvány és igény szerint teljes jogi háttér egy helyen. Keressen bizalommal.

Referencia szám: IP056486-ZE

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 03. Utoljára módosítva: 2025. 11. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Dunaújváros