Eladó ipari ingatlan – Dunaszentmiklós

Eladó ipari ingatlan leírása

DUNASZENTMIKLÓS – KIEMELT BERUHÁZÁSI LEHETŐSÉG
5 CSILLAGOS SZÁLLODAKOMPLEXUM • APARTMANHÁZAK • FEJLESZTÉSI TERÜLETEK
Kivételes befektetési lehetőség Tata közelében, örökpanorámás környezetben – akár egyben, akár különálló projektrészenként!
Dunaszentmiklós Tata mellett fekvő, festői szépségű település, amely borairól, nyugodt környezetéről és gyönyörű panorámájáról ismert.
Ebben a különleges környezetben kínálunk megvételre egy páratlan turisztikai és ingatlanfejlesztési projektet, amely egy ötcsillagos szállodakomplexumból, apartmanházakból, wellness- és szabadidős létesítményekből, valamint további fejlesztésre alkalmas belterületi építési területekből áll.
A 2000 óta ismert és folyamatosan fejlődő üdülőfalu jelenleg 102 apartmannal büszkélkedhet, amelyek egy része már lakóparkként funkcionál.
A teraszos kialakítású apartmanokból páratlan panoráma tárul elénk. A meglévő épületek egységes építészeti arculata, a gondozott zöldkörnyezet, a kialakított infrastruktúra és a természetközeli elhelyezkedés harmonikus egységet alkot.
A már megvalósult üdülőfalu kiváló alapot biztosít a további lakóingatlan-fejlesztésekhez, apartmanok kialakításához, illetve a meglévő turisztikai szolgáltatások bővítéséhez.
A beruházás különlegessége, hogy a teljes projekt egyben, illetve három különálló értékesítési konstrukcióban is megvásárolható.
________________________________________
1. OPCIÓ – A TELJES BERUHÁZÁSI PROJEKT EGYBEN
VÉTELÁR: 4 000 000 EUR + ÁFA
A teljes beruházási csomag magában foglalja az ötcsillagos szállodakomplexumot, valamennyi értékesítésre kínált apartmanházat, az összes hozzá tartozó építési és fejlesztési telket, valamint a kapcsolódó infrastruktúrát.
A TELJES PROJEKT FŐBB ELEMEI
SZÁLLODAKOMPLEXUM – 2 083 m²
A szállodakomplexum az alábbi egységekből áll:
• Recepció
• Exkluzív étterem két panorámás terasszal
• Wellnessrészleg beltéri élménymedencével
• Finn-, gőz- és infraszauna
• Merülőmedence
• Relaxhelyiség
• Szolárium
• Masszázsszoba
• Férfi- és női öltözők
• Csúszdával felszerelt kültéri medence
• Panorámás napozóterasz
• Játszótér
• 150 fős konferenciaterem
• Kávézó és bár
• Teniszpálya
• Röplabdapálya
MEGLÉVŐ APARTMANOK ÉS PARKOLÓK
A teljes projekt részeként rendelkezésre állnak a korábban kialakított apartmanok, köztük:
• 12 db exkluzív, panorámás luxusapartman
• 6 db további apartman
• 90 és 118 m² körüli apartmanméretek
• Körülbelül 30 felszíni parkoló
• Körülbelül 800 m²-es teremgarázs, további mintegy 30 gépkocsi számára
TOVÁBBI APARTMANHÁZAK ÉS FEJLESZTÉSI TERÜLETEK
A teljes beruházási csomag részét képezi:
• 3 db apartmanház, összesen 12 apartmannal és 36 parkolóval
• 13 300 m²-es (1,33 hektáros) belterületi fejlesztési terület, a kapcsolódó úttal együtt
• 7 395 m²-es fejlesztési terület, amelyen 12 új apartman építhető
• Valamennyi további, a projekthez tartozó építési és fejlesztési telek
• A kapcsolódó úthálózat és infrastruktúra
A teljes projekt együttes megvásárlása lehetőséget biztosít a meglévő turisztikai létesítmények hasznosítására, az apartmanok értékesítésére vagy bérbeadására, valamint további lakó- és turisztikai fejlesztések megvalósítására.
A beruházás nagyságrendje, a már kialakított infrastruktúra és az egységes üdülőfalu jelentős előnyt biztosíthat a leendő befektető számára.
A teljes projekt vételára: 4 000 000 EUR + ÁFA.
________________________________________
2. OPCIÓ – 3 APARTMANHÁZ EGYBEN ELADÓ
VÉTELÁR: 900 MILLIÓ FT + ÁFA
A dunaszentmiklósi panorámás üdülőfalu területén három, egységes építészeti arculatú apartmanházat kínálunk együttes megvételre.
Az épületek a már kialakult üdülőfalu szerves részét képezik, ahol a természetközeli környezet, a panorámás fekvés és a meglévő infrastruktúra együttesen biztosítják a beruházás kedvező adottságait.
Főbb jellemzők:
• 3 db apartmanház
• Épületenként 4 lakás
• Összesen 12 apartman
• 36 db parkoló
• Egységes építészeti megjelenés
• Panorámás, rendezett környezet
• Meglévő úthálózat és infrastruktúra
• A szálloda és wellness-szolgáltatások közelsége
Az apartmanok többféle hasznosítási lehetőséget kínálnak, legyen szó turisztikai célú bérbeadásról, hosszú távú hasznosításról vagy az ingatlanok továbbértékesítéséről.
A már kialakult üdülőfalu ismertsége és egységes arculata további előnyt jelenthet a leendő befektető számára.
A három apartmanház együttes vételára: 900 millió Ft + ÁFA.
Az apartmanházak a teljes beruházási projekt részeként is megvásárolhatók.
________________________________________
3. OPCIÓ – 13 300 m² (1,33 HEKTÁR) BELTERÜLETI FEJLESZTÉSI TERÜLET ELADÓ
VÉTELÁR: 240 MILLIÓ FT + ÁFA
A már ismert dunaszentmiklósi panorámás üdülőfalu szomszédságában kínálunk megvételre egy kivételes adottságú, 13 300 m²-es (1,33 hektáros) belterületi fejlesztési területet, amely hosszú távon jelentős értéknövekedési potenciált kínál.
A terület közvetlen kapcsolatban áll a meglévő infrastruktúrával, és kedvező lehetőséget biztosít további ingatlanfejlesztési elképzelések megvalósítására.
A terület főbb jellemzői:
• 13 300 m² (1,33 hektár) fejlesztési terület
• Belterületi besorolás
• Panorámás fekvés
• Aszfaltos útkapcsolat
• Úttal együtt értékesítve
• Közművesített környezet
• A meglévő szálloda és apartmanpark szomszédságában
• Kiváló megközelíthetőség
Lehetséges fejlesztési irányok:
• Lakópark kialakítása
• Apartmanpark fejlesztése
• Turisztikai beruházás
• Vegyes funkciójú ingatlanfejlesztés
A már kialakult üdülőfalu és a környező beruházások kedvező alapot nyújtanak egy új fejlesztési koncepció megvalósításához.
A terület ideális választás lehet olyan befektetők számára, akik nagyobb volumenű, hosszú távú fejlesztésben gondolkodnak, és fontos számukra a panorámás fekvés, a meglévő infrastruktúra és a természetközeli környezet.
A 13 300 m²-es (1,33 hektáros) fejlesztési terület vételára: 240 millió Ft + ÁFA.
A terület önállóan, illetve a teljes beruházási projekt részeként is megvásárolható.
________________________________________
4. OPCIÓ – SZÁLLODAKOMPLEXUM ÉS FEJLESZTÉSI TELEK EGYBEN
VÉTELÁR: 500 MILLIÓ FT + ÁFA
A dunaszentmiklósi üdülőfalu központi részén kínálunk megvételre egy 2 083 m²-es, ötcsillagos szállodakomplexumot, a hozzá tartozó 7 395 m²-es fejlesztési területtel együtt.
A beruházás különlegessége, hogy a meglévő turisztikai létesítmények mellett további 12 apartman építésére is lehetőség nyílik.
SZÁLLODAKOMPLEXUM – 2 083 m²
A komplexum az alábbi egységekből áll:
• Recepció
• Exkluzív étterem két panorámás terasszal
• Wellnessrészleg beltéri élménymedencével
• Finn-, gőz- és infraszauna
• Merülőmedence
• Relaxhelyiség
• Szolárium
• Masszázsszoba
• Férfi- és női öltözők
• Csúszdával felszerelt kültéri medence
• Panorámás napozóterasz
• Játszótér
• 150 fős konferenciaterem
• Kávézó és bár
• Teniszpálya
• Röplabdapálya
FEJLESZTÉSI TERÜLET – 7 395 m²
A szállodakomplexumhoz tartozó fejlesztési terület kiváló lehetőséget kínál a meglévő turisztikai szolgáltatások bővítésére.
Fejlesztési lehetőségek:
• 7 395 m²-es fejlesztési terület
• 12 db új apartman építhető
• Elkészült beruházói koncepció
• 7 × 7 méteres stúdióapartmanok tervei
• Panorámás fekvés
• Kialakított infrastruktúra
• A szálloda, wellness és étterem közvetlen közelsége
Ez a konstrukció különösen kedvező lehet olyan befektetők számára, akik egy meglévő szállodai és wellnesskomplexum hasznosítása mellett további apartmanfejlesztésben gondolkodnak.
A már ismert üdülőfalu, a panorámás elhelyezkedés és a meglévő szolgáltatások kedvező alapot teremthetnek a beruházás további fejlesztéséhez.
A 2 083 m²-es szállodakomplexum és a 7 395 m²-es fejlesztési terület együttes vételára: 500 millió Ft + ÁFA.
A két ingatlanrész ebben az értékesítési konstrukcióban együtt kerül megvételre, illetve a teljes beruházási projekt részeként is megvásárolható.
________________________________________
MIÉRT KÜLÖNLEGES EZ A BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG?
• Kivételes, örökpanorámás elhelyezkedés Tata közelében
• Már kialakult, egységes arculatú üdülőfalu
• Meglévő szállodai, wellness- és szabadidős infrastruktúra
• Több mint 100 apartmannal rendelkező üdülőfalu
• Kiváló turisztikai és lakóingatlan-fejlesztési lehetőségek
• Kialakított úthálózat és közművesített környezet
• Többféle ingatlanhasznosítási lehetőség
• Rugalmas vásárlási konstrukciók
• A teljes beruházás egyben vagy meghatározott részenként is megvásárolható
A már kialakult üdülőfalu arculata, a meglévő infrastruktúra és a környezet adottságai mind olyan értékek, amelyek egy sikeres ingatlanfejlesztés alapját képezhetik.
A leendő beruházó saját üzleti elképzelései szerint folytathatja a már megkezdett fejlesztéseket, bővítheti a turisztikai szolgáltatásokat, illetve új lakóingatlanokat és apartmanokat alakíthat ki.
A teljes projekt különleges lehetőséget kínál olyan befektetők és ingatlanfejlesztők számára, akik egy már kialakult, panorámás turisztikai környezetben szeretnének hosszú távú, értékteremtő beruházást megvalósítani.
A projekt részletes műszaki, jogi és fejlesztési dokumentációjáról, valamint az egyes értékesítési konstrukciókról személyes egyeztetés keretében szívesen adok további tájékoztatást.
Igény esetén a későbbi ingatlanértékesítésben is készséggel közreműködünk.
Szabó Szilvia
Telefon: ****************

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 14. Utoljára módosítva: 2026. 11. 06.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Dunaszentmiklós, 1. emelet