Eladó ipari ingatlan

Dunaharaszti

Eladó ipari ingatlan leírása

IPARI TERÜLET AZONNAL KÖLTÖZHETŐ ÉPÜLETTEL ÉS TOVÁBBI 1600 NM BEÉPÍTHETŐSÉGGEL

Dunaharaszti ipari területén, az MO autópálya közelében 450 M Ft-ért eladó egy 5200 nm-es ipari terület és a rajta található 3 szintes, szintenként 400 nm-es, 10 helyiségből álló épület, további 1600 nm-es beépítési lehetőséggel.
Raktárbázis, gyártási tevékenység, kamionos pihenő, szálláshely, kutató-, fejlesztőközpont és akár cégközpont célra is alkalmas lehet.

Az ingatlan környezete beépített, zömében multinacionális vállalatok által üzemeltetett gyártó illetve kereskedelmi tevékenységet folytató cégekkel szomszédos.

A telek övezeti besorolása: Gksz2
Legkisebb telekterület: 1000 nm
Beépíthetősége terepszint felett: 40%
Beépíthetőség terepszint alatt: 40%
Szintterületi mutató: 0,8
Legnagyobb épületmagasság: 7,5 m
A telek összközműves.

A 3 szintes épület szintenkénti alapterülete 400 nm, néhány éve felújításon esett át és azonnal költözhető állapotú.
Kerámiaburkolat, szintenként korszerű vizesblokkok és konyha is található az épületben.
Saját hőközponttal rendelkezik, a hűtésről klímaberendezés gondoskodik. Tűz és betörésjelző rendszer valamint telefon és LAN hálózat is kiépítésre került.
Az ingatlanban műhely, raktár, iroda és szálláshely részek találhatók.

Az 5200 nm-es telken további 1600 nm beépítésére van lehetőség, akár egy 7,5 méter belmagasságú csarnok vagy egy többszintes raktárépület is elhelyezhető a területen.

Az ingatlan az MO autópályáról könnyen, súlykorlátozás nélkül megközelíthető, a tömegközlekedés is kiváló.
A Duna 2 km távolságra található.

A vételár: 450 MFt + Áfa

Igény esetén a szomszédos, 6000 nm-es telek is eladó, az ára 280 MFt + Áfa.

Ajánlom:
szálláshely és pihenő parkoló,
szervíz és diagnosztikai szolgáltatás,
autómegörző, mosó és parkolószolgáltatás,
oktatási és továbbképzési centrum,
logisztikai és raktározási központ,
fitness és egészséges táplákozás központ,
üzemi és laborállomás,
képviselet , bemutatóterem, iroda és székhelyszolgáltatás,

További kérdések esetén készséggel állok rendelkezésére, a fentiektől eltérő igény esetén kérem, keressen, felkutatom az Önnek megfelelő ingatlant.

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 21. Utoljára módosítva: 2026. 01. 21.

Ipari ingatlanok ára Dunaharasztin

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Dunaharaszti