Eladó ipari ingatlan

Budapest, XXII. kerület

Eladó ipari ingatlan leírása

Az Openhouse Monor Ingatlaniroda kínálatában eladó a #179895 hivatkozási számú Budapest XXII. kerületi ipari ingatlan.

Ipari telephely eladó Budapest XXII. kerületében – 10.904 m² telek, több üzemépülettel

Budapest XXII. kerületében, gazdasági-ipari környezetben kínálunk megvételre egy 10.904 m² területű ipari ingatlant, amely jelenleg üzemként és telephelyként hasznosított.

A tulajdoni lapon az ingatlan megnevezése: „kivett üzem”, amely kiváló lehetőséget kínál logisztikai, raktározási, műhely vagy ipari tevékenység számára.

A telken 3 különálló épület található, amelyek összesen több mint 800 m² hasznos területet biztosítanak. Portaszolgálattal rendelkezik.

Épületek

1. Üzemcsarnok

alapterület: 400 m²

Az épület az 1950-es években épült vasbeton vázas szerkezettel.
A földszintes csarnok vb. vázak közötti tégla falazattal, vasbeton gerendás nyeregtetővel és fémlemez fedésselkészült.

Az épület:

egylégterű

fűtetlen

jelenleg raktározási célra használják

Nyílászárói fémszerkezetű, síküvegezésű elemek.
Általános műszaki állapota közepes.

2. Műhely és irodaépület

raktár / műhely: 168 m²

Az épület földszintes, téglából falazott teherhordó szerkezettel készült,
nyeregtetővel és hullámpala fedéssel.

Az épülethez tartozó további helyiségek:

adminisztratív helyiség: 47 m²

szociális blokk: 34 m²

fémszerkezetű raktár: 60 m²

A második raktárhoz kapcsolódó teljes hasznos terület 309 m².

Az épület műszaki állapota átlagos, részben felújított belső terekkel.

Főbb jellemzők:

központi gázkazánról működő radiátoros fűtés

almérőkkel ellátott közműfogyasztás

műhely és irodai funkció egy épületben

3. Transzformátor épület

129 m²

A telek délkeleti részén található trafóház funkciójának megfelelően hasznosított, átlagos állapotú épület.

Telek jellemzői

telekterület: 10.904 m²

közel téglalap alakú

sík felszínű

kerített terület

szabadonálló beépítés

parkolás telken belül megoldható

részlegesen közművesített

Az ingatlan üzemi és telephely funkcióra kialakított, több épületből álló ipari terület.

️ Hasznosítási lehetőségek

Az ingatlan kiváló lehet:

logisztikai telephelynek

raktárbázisnak

vállalkozási telephelynek

műhely vagy könnyűipari tevékenység számára

befektetési célra

A nagy telekterület, a több funkcionális épület és az ipari hasznosítás miatt az ingatlan hosszú távon is értékálló befektetés.További információért és megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó Budapest XXII. kerületi ipari ingatlan, vagy bármely más ipari ingatlan és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #179895

Az Openhouse Monor Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A ipari ingatlan vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 14. Utoljára módosítva: 2026. 03. 14.

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXII. kerület