A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 475

Váradi Orsolya

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó ipari ingatlan leírása

Eladó raktár és üzemhelyiség a 22. kerületben okosházzal és teljes infrastruktúrával!

Budapest XXII. kerületének frekventált részén, kiváló közlekedés mellett kínálunk eladásra egy egy 560 nm-es, ipari árammal ellátott pincét, amely jelenleg gombatermesztésre van kialakítva, de raktárnak, telephelynek, műhelynek vagy egyéb ipari tevékenységhez is kiválóan alkalmas.
A létesítményhez tartozik egy modern, 2018-ban felújított, okosházként funkcionáló lakóingatlan, amely kiváló lehetőség irodának, személyzeti szállásnak vagy tulajdonosi használatra.

Ipari pince önálló üzemként használható:
- Alapterület: 560 nm - a teljes területe száraz, nem vizesedik
- Külön bejárat, nem a ház alatt, hanem mögötte, mészkőfalban kialakítva
- ipari áram
- Független vízóra és villanyóra
- 3,5 tonnás teherautó behajtható
- ipari hűtőkamra
- Légtechnikai rendszer
- Ipari klíma (11-14 kW)
- Jelenleg laskagomba-termesztés folyik, a működő rendszer betanítással átvehető
- Szeparált egységként bérbe is adható

Melléképület: modern okosház (családi ház):
- Teljes körű felújítás: 2018
- Fűtés: kombi gázkazán + 3 db inverteres klíma (hűtés-fűtés)
- Dryvit szigetelés: 6-10 cm
- Okosház rendszer: világítás, klímák, biztonság - távolról vezérelhető
- Kamerarendszer, riasztó
- Elektromos kandalló
- Redőnyök és szúnyoghálók minden nyílászárón
- Wellness terasz: jakuzzi, szauna
- Grillterasz, holland pázsit, tűzrakóhely

Elhelyezkedés és megközelítés:
- Könnyen megközelíthető, logisztikai szempontból is előnyös
- Csendes, de központi környék
- Teljes infrastruktúra a közelben: iskola, óvoda, BKV, üzletek, orvosi rendelő

Kinek ajánljuk?
- Vállalkozóknak, akik saját üzemet, műhelyt vagy raktárat keresnek
- Befektetőknek, akik bérbe adható ipari ingatlant keresnek
- Gombatermesztés vagy más mezőgazdasági tevékenység iránt érdeklődőknek
- Olyan cégeknek, ahol jól jön egy irodának is használható melléképület/lakás

További információért vagy megtekintéshez időpont egyeztetéséhez kérem, keressen bizalommal!

Referencia szám: M306657

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 22.

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XXII. kerület m² ár

Budapest m² ár

214 e Ft

569 e Ft 62%

4202 e Ft 95%

Ennek az ára

XXII. kerület átlagár

Budapest átlagár

120 M Ft m Ft

240 m Ft 50%

217 m Ft 45%