Eladó ipari ingatlan
Budapest, XXII. kerület

+ 17 kép 1/20
84 900 000 Ft84.9 M Ft 771 818 Ft/m2
5 szoba
110 m2

Részletes adatok

Állapot: Felújítandó
Telekméret: 1066 m2
Fűtés: Gázkazán
Parkolás: Kocsibeálló
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 679
Zsákai-Hímer Andrea
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ipari ingatlan leírása

EGY IGAZÁN KOMPLEX INGATLAN!! BEFEKTETŐKNEK, ÖSSZEKÖLTÖZŐKNEK, BÉRBEADÓKNAK, GAZDÁLKODÓKNAK, KERESKEDŐKNEK.....LEHETŐSÉGEK TÁRHÁZA!

Budapest 22.kerülteben a Baross-Gábor telep részen 1066m2-es összközműves telken 110m2 lakóterületű KÉT LAKÁSRA osztott, FELÚJÍTANDÓ állapotú családi ház eladó. A két lakás külön bejárattal rendelkezik és jogilag különválaszthatók TÁRSASHÁZI ALAPAÍTÓ OKIRAT elkészítésével. Az ingatlanok használhatók, akár IRODÁNAK , egymástól függetlenül BÉRBEADHATÓK, vagy akár KÉT GENERÁCIÓ EGYÜTTÉLÉSÉRE is alkalmasak. Az övezetben üzleti, kereskedelmi, növénytermesztéssel kapcsolatos tevékenység folytatható. A TELEKRE elhelyezkedéséből adódóan, a jelenlegi épület lebontása utca akár IKERHÁZ IS ÉPÍTHETŐ.

Az első ház 80m2 lakóterületű 2 hálószoba, étkező, konyha, kamra, mosókonyha, fürdőszoba elosztású.
A hátsó ház 31m2 lakóterületű szoba, konyha, fürdőszoba elosztású, kapcsolódik hozzá egy 20m2 garázs, illetve tárolásra alkalmas melléképület.

A két ingatlan fűtése Valliant gázkazánról üzemel radiátoros leadókon keresztül. A házak tégla falazattal épültek, műanyag és fa nyílászárók kerültek beépítésre. Az ingatlanra ipari áram bevezetésre került. Az egyik lakásra NAPELEM is telepítésre került, jelenleg használaton kívül van.

A telken több gépkocsi számára van parkolási lehetőség, két fedett autóbeálló is kialakításra kertült az egyik magassága 3,2m ahova akár TEHERGÉPJÁRMŰVEL is van beállási lehetőség.

A telken található egy 420m2-es mészkő PINCE RENDSZER két bejárattal, akár gépkocsival be lehet hajtani. A belmagassága 2,5-5,2 m között változik. A pincébe víz bevezetésre került, illetve a fűtésrendszer került kiépítésre, ami jelenleg nem üzemel, de helyreállítható. A pince felett kapott helyet egy kazánház, vizesblokkal.

Az ingatlan hátsó részében a pince fölött egy betonozott kb 200m2 telekrész található ahol jelenleg fóliasátor vázak vannak. Mezőgazdasági tevékenység esetén hasznosítható, vagy akár egy délnyugati fekvésű kertrész is kialakítható ezen a területen.

Az ingatlan megközelíthetőség szempontjából kiváló helyen található, csendes aszfaltozott utcában, több budapesti járat buszmegállója 50m-en belül. M7-es autópálya pár perc alatt elérhető. Budapestre való bejutás gépkocsival 10 perc.

Hirdetés feltöltve: 2025. 01. 21. Utoljára módosítva: 2025. 07. 12.

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XXII. kerület m² ár
Budapest m² ár
772 e Ft
544 e Ft -42%
3980 e Ft 81%
Ennek az ára
XXII. kerület átlagár
Budapest átlagár
84.9 M Ft m Ft
228.9 m Ft 63%
222.1 m Ft 62%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXII. kerület

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

69.9 M Ft
2 szoba
73 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XXII. kerület

154.9 M Ft
6 szoba
856 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Nagy Templom utca

125 M Ft
4 + 2 szoba
152 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IV. kerület

74.9 M Ft
2 szoba
58 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Palotanegyed, Rákóczi út

190 M Ft
5 szoba
121 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Fiastyúk utca

47.9 M Ft
1 + 1 szoba
34 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

95 M Ft
3 szoba
67 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XXII. kerület

199.999 M Ft
106 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

88.5 M Ft
3 szoba
59 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XXII. kerület, Budafok

225 M Ft
2206 m²
1487 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XXII. kerület, Nagytétény

395 M Ft
16848 m²
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XXII. kerület

119.9 M Ft
383 m²
162 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XXII. kerület, Budafok

160 M Ft
800 m²
500 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Szív utca

119.5 M Ft
3 szoba
94 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Belső Terézváros, Király utca

174 M Ft
4 szoba
111 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XXII. kerület

5312 M Ft
196773 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Murányi utca

104 M Ft
4 + 1 szoba
129 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XXII. kerület, Nagytétény

780 M Ft
20 szoba
2600 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XXII. kerület, Budafok

199.999 M Ft
106 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XXII. kerület

199.999 M Ft
106 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXII. kerület

22 M Ft
1 + 1 szoba
56 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XXII. kerület

173.51 M Ft
800 m²
500 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XXII. kerület, Budafok

225 M Ft
2206 m²
1487 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

95 M Ft
3 szoba
106 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Recsk

21 M Ft
4 szoba
220 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalacsány

75 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Andornaktálya

41.9 M Ft
1 + 2 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csurgó

7.45 M Ft
3 szoba
69 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiószőlős

7.9 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kunadacs

34 M Ft
240 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiógyörgye

6.5 M Ft
2 szoba
65 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonvilágos

196.526 M Ft
4 szoba
164 m2