Eladó ipari ingatlan
Budapest, XXII. kerület

+ 17 kép 1/20
84 900 000 Ft84.9 M Ft 771 818 Ft/m2
5 szoba
110 m2

Részletes adatok

Állapot: Felújítandó
Telekméret: 1066 m2
Fűtés: Gázkazán
Parkolás: Kocsibeálló
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 679
Zsákai-Hímer Andrea
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ipari ingatlan leírása

EGY IGAZÁN KOMPLEX INGATLAN!! BEFEKTETŐKNEK, ÖSSZEKÖLTÖZŐKNEK, BÉRBEADÓKNAK, GAZDÁLKODÓKNAK, KERESKEDŐKNEK.....LEHETŐSÉGEK TÁRHÁZA!

Budapest 22.kerülteben a Baross-Gábor telep részen 1066m2-es összközműves telken 110m2 lakóterületű KÉT LAKÁSRA osztott, FELÚJÍTANDÓ állapotú családi ház eladó. A két lakás külön bejárattal rendelkezik és jogilag különválaszthatók TÁRSASHÁZI ALAPAÍTÓ OKIRAT elkészítésével. Az ingatlanok használhatók, akár IRODÁNAK , egymástól függetlenül BÉRBEADHATÓK, vagy akár KÉT GENERÁCIÓ EGYÜTTÉLÉSÉRE is alkalmasak. Az övezetben üzleti, kereskedelmi, növénytermesztéssel kapcsolatos tevékenység folytatható. A TELEKRE elhelyezkedéséből adódóan, a jelenlegi épület lebontása utca akár IKERHÁZ IS ÉPÍTHETŐ.

Az első ház 80m2 lakóterületű 2 hálószoba, étkező, konyha, kamra, mosókonyha, fürdőszoba elosztású.
A hátsó ház 31m2 lakóterületű szoba, konyha, fürdőszoba elosztású, kapcsolódik hozzá egy 20m2 garázs, illetve tárolásra alkalmas melléképület.

A két ingatlan fűtése Valliant gázkazánról üzemel radiátoros leadókon keresztül. A házak tégla falazattal épültek, műanyag és fa nyílászárók kerültek beépítésre. Az ingatlanra ipari áram bevezetésre került. Az egyik lakásra NAPELEM is telepítésre került, jelenleg használaton kívül van.

A telken több gépkocsi számára van parkolási lehetőség, két fedett autóbeálló is kialakításra kertült az egyik magassága 3,2m ahova akár TEHERGÉPJÁRMŰVEL is van beállási lehetőség.

A telken található egy 420m2-es mészkő PINCE RENDSZER két bejárattal, akár gépkocsival be lehet hajtani. A belmagassága 2,5-5,2 m között változik. A pincébe víz bevezetésre került, illetve a fűtésrendszer került kiépítésre, ami jelenleg nem üzemel, de helyreállítható. A pince felett kapott helyet egy kazánház, vizesblokkal.

Az ingatlan hátsó részében a pince fölött egy betonozott kb 200m2 telekrész található ahol jelenleg fóliasátor vázak vannak. Mezőgazdasági tevékenység esetén hasznosítható, vagy akár egy délnyugati fekvésű kertrész is kialakítható ezen a területen.

Az ingatlan megközelíthetőség szempontjából kiváló helyen található, csendes aszfaltozott utcában, több budapesti járat buszmegállója 50m-en belül. M7-es autópálya pár perc alatt elérhető. Budapestre való bejutás gépkocsival 10 perc.

Hirdetés feltöltve: 2025. 01. 21. Utoljára módosítva: 2025. 05. 12.

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XXII. kerület m² ár
Budapest m² ár
772 e Ft
885 e Ft 13%
5753 e Ft 87%
Ennek az ára
XXII. kerület átlagár
Budapest átlagár
84.9 M Ft m Ft
264.8 m Ft 68%
218.1 m Ft 61%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXII. kerület

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Óbuda, Szomolnok utca

94.9 M Ft
2 + 2 szoba
96 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XXII. kerület

215 M Ft
106 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XXII. kerület

215 M Ft
106 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Murányi utca

109 M Ft
4 + 1 szoba
129 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XXII. kerület, Nagytétény

74.9 M Ft
2000 m²
2000 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XXII. kerület, Nagytétény

780 M Ft
20 szoba
2600 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XXII. kerület

370 M Ft
1233 m²
300 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

XV. kerület

229 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XXII. kerület, Budafok

147.478 M Ft
800 m²
500 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Istvánmező, Dózsa György út

115 M Ft
3 szoba
122 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos, Czobor utca

41.9 M Ft
1 szoba
42 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XV. kerület

79 M Ft
4 szoba
69 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Béke utca

64 M Ft
2 szoba
47 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Bezerédj utca

96 M Ft
3 + 3 szoba
100 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XXII. kerület, Budafok

215 M Ft
106 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Szív utca

123 M Ft
3 szoba
94 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Óbuda

64 M Ft
1 + 2 szoba
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XXII. kerület, Budafok

225 M Ft
2206 m²
1487 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XXII. kerület

215 M Ft
106 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Ráday utca

159.5 M Ft
4 szoba
114 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

78.9 M Ft
2 + 1 szoba
67 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XXII. kerület

59 M Ft
720 m²
720 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XXII. kerület, Nagytétény

249 M Ft
5 szoba
417 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Szondi utca

41.8 M Ft
4 szoba
24 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Körösladány, Bem utca 18

10.2 M Ft
3 szoba
98 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszacsege

14 M Ft
5 szoba
157 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Galgahévíz

79.5 M Ft
7 szoba
300 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szederkény

78 M Ft
5 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Árpás

79.9 M Ft
6 szoba
204 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápióság

24.9 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fülöpszállás

299 M Ft
14 + 5 szoba
680 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Maklár

84.5 M Ft
2 + 2 szoba
150 m2