Eladó ipari ingatlan
Budapest, XXI. kerület
Részletes adatok
Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés
Induló törlesztőrészlet
101 262 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
129 106 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
135 016 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
172 142 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Eladó ipari ingatlan leírása
Nagyszerű befektetés Csepelen *** Eladó ipari telep, raktárak, műhely, irodák akár bérlőkkel***
XXI. kerület Csepelen családi okok miatt eladó, jó hozammal rendelkező, bővíthető, hasznosítható ipartelep ( céggel együtt )
Telephely területe: 9000nm
Beépített épülete netto hasznos területe: 5600nm
Jellemző építési év: 1970-es évek.
Vásároljon új telephelyet cégének,, akár vállalkozói hitelre,, ( irodánkon intézhető )
hagyja meg a bérlők egy részét , így ki tudja termelni a törlesztő részleteket.
Befektetőként a jelenlegi hozam:
Jelenleg 6% a hozama az ingatlannak de az új tulajdonosnak lehetősége van egy kb. 20%-os emelésre minden jelenlegi bérlő megtartásával,
tekintve, hogy az elmúlt 1,5 évben nem volt áremelés, ami a környéken viszont már bőven megtörtént a fejlesztések miatt.
Ezzel a 20%-os emeléssel egy 7%-os hozam érhető el.(a teljes eladási árral kalkulálva)
Amennyiben az új tulajdonos nem biztonsági játékos, úgy akár egy 50%-os bérleti díj emelést is elbír az ingatlan.
Ebben az esetben várhatólag lesz cserélődés a bérlők között.
A telken építhetők további csarnokok, akár saját hasznosításra, akár befektetésként!
Bővíthető a közvetlen mellette található 3300nm es telekkel ( ára 145 millió Ft )
- amely beépíthetősége 45%
- párkánymagasság 16m
- szintterületmutató : 2
Bővebb információt személyesen tudok adni, várom hívását
Irodánk Ön számára biztosított kedvezményes
szolgáltatásai:
- bankfüggetlen hiteltanácsadás
- ha ügyfelünk lesz az ingatlan
vevője, ingyen elkészíttetjük az
energetikai tanúsítványt
Ügyvédi szolgáltatások féláron
elérhetők!
Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 17. Utoljára módosítva: 2026. 04. 01.
Ipari ingatlanok ára Budapesten
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Az ingatlan elhelyezkedése
Cím: Budapest, XXI. kerület
Eladó ingatlanok a környékről
Falusi CSOK ingatlanok
