Eladó ipari ingatlan – Budapest, X. kerület

Eladó ipari ingatlan leírása

Üzemelő, NÉBIH-engedélyes élelmiszer-csomagoló üzem eladó Budapest X. kerületében
Budapest X. kerületének ipari területén eladó egy 1 074 nm-es telken található, jó állapotú, jelenleg is működő üzemi ingatlan, telepített csomagolási technológiával.
Az ingatlan Gksz-2/35 besorolású, jellemzően raktározást és termelést szolgáló területen található. Jelenleg rehabilitációs üzem működik benne, NÉBIH-engedéllyel rendelkező élelmiszer-csomagolási tevékenységgel. Szacsvay Értékesítendő Ingatlan?
Az épület 2020-ban komplett felújításon esett át, ekkor telepítették a csomagoló gépsort is. Falazott tégla szerkezet, LINDAB lemezfedés, műanyag nyílászárók, tűzgátló ajtók, split klímák, kombi gázkazán, radiátoros fűtés és ipari áram áll rendelkezésre.
A termelési területek mellett irodák és szociális helyiségek is kialakításra kerültek. Az ingatlan akadálymentesített, a parkolás saját telken, valamint közterületen is megoldható.
Különösen érdekes befektetési lehetőséget jelenthet, hogy a jelenlegi tulajdonos lehetőség szerint visszabérelné az ingatlant a működő tevékenység folytatásához, illetve a dokumentáció szerint a tevékenységgel együtt történő értékesítés is szóba jöhet.

BRUTTÓ VÉTELÁR: 533 400 000 Ft
Nettó 420 000 000 Ft + 27% ÁFA.

Referencia szám: M339238

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 05.

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, X. kerület