Eladó ipari ingatlan

Budapest, VII. kerület

Eladó ipari ingatlan leírása

A VII. kerületben pezsgő Középső Erzsébetváros szívében, Blaha Lujza tér szomszédságában lévő Barát utcában eladó egy 39 nm-es alagsori üzlethelyiség tulajdonjoga.

- 1936-ban Bauhaus által ihletett modernista stílusban épült társasház.
- Homlokzata helyi védettségnek örvend az elmúlt években felújításon esett át, kiváló állapotú.
- Úttest felett összeérő fáknak köszönhetően a Barát utca igazi oázis, de mégis egy kőhajításra a belváros forgatagától.
- Alagsorban elhelyezkedő 39 nm-es jogilag műhely besorolású helyiség, önálló helyrajzi számmal rendelkezik.
- Utcafronti bejáratán keresztül egy lépcsősor vezet le.
- Víz - csatorna és villany (3*16 A) be van vezetve az ingatlanba, vizesblokk a hátsó részben két helyiségben található.
- Jelenleg fűtése nem megoldott, új tulajdonosa céljának megfelelően elektromos hőleadókkal tudja kialakítani.
- Szeszesital kimérés, közért és melegkonyha létesítése nem lehetséges.
- Felújítandó ingatlant jelenleg tároló, műhely vagy raktár funkcióval bír.
- Sokféle lehetőséget rejt magában, felújítással akár irodaként, vagy más egyéb üzleti célokra is könnyedén átalakítható.
- Újragondolásával showroom, szépség vagy egészségügyi szalon is kialakítható, de csak a képzeletünk szabhat határt.
- A környék vibráló atmoszférája és a közlekedési lehetőségek sokszínűsége ideális helyszínt biztosít a vállalkozások számára.
- Elhelyezkedése miatt nemcsak a helyi lakosság, hanem a turisták számára is vonzó célpont lehet.

Ez az ingatlan nemcsak egy egyszerű tároló vagy raktár, hanem egy olyan lehetőség, amely a jövőbeli elképzeléseink megvalósításához is hozzájárulhat.
Amennyiben felkeltette érdeklődésed ez a remek ingatlan, bátran keress és nézzük meg!

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 24. Utoljára módosítva: 2025. 11. 07.

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület