Eladó ipari ingatlan – Budapest, IX. kerület

Eladó ipari ingatlan leírása

Eladó üzlethelyiség a Kinizsi utcában!
Eladásra (vagy bérbeadásra) kínálok egy rendkívül sokrétűen hasznosítható, 135 négyzetméteres, szuterén elhelyezkedésű üzlethelyiséget a dinamikus és közkedvelt Belső-Ferencvárosban, a forgalmas Kinizsi utcában.

Kiváló lokációjának és az utcai bejáratnak köszönhetően az ingatlan remek láthatósággal és magas gyalogos forgalommal bír, emellett tömegközlekedéssel is könnyedén megközelíthető.
Mérete és elrendezése miatt tökéletes választás lehet bemutatóteremnek, webáruház átvevőpontnak, kreatív vagy fitnesz stúdiónak, de akár csendes irodai, szolgáltatói tevékenységre is.

Műszaki jellemzők és fenntartás:
• Korszerűsített szigetelés: Frissen beépített, modern műanyag nyílászárók gondoskodnak a kiváló hőtartásról.
• Klimatizált: A megfelelő hőmérsékletet gazdaságos hűtő-fűtő klíma biztosítja.
• Egyedi mérés: A helyiség saját vízórával rendelkezik, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja.
• Kiszámítható költségek: A társasház felé fizetendő közös költség 32.000 Ft/hó, a felújítási alap pedig 11.000 Ft/hó.

Befektetési potenciál és jogi háttér:
Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, a szerződéskötést követően azonnal birtokba vehető.

A helyiség kettős lehetőséget kínál:
• Saját vállalkozás céljára hasznosítható, stabil központot biztosítva a cégének. (Az ingatlan bérleti díja 350.000 Forint + rezsi / hó.)
• Megvásárolható, befektetésként kiváló hozammal hasznosítható.

Amennyiben ez a kiemelkedő adottságokkal rendelkező ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal, rugalmasan tudom mutatni!
AUER Ingatlan

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 29.

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, szuterén