Eladó ipari ingatlan

Budapest, III. kerület, Testvérhegy

Eladó ipari ingatlan leírása

Kivételes lehetőség Testvérhegyen! Cégközpontnak, irodának ideális ingatlan!

Budapest III. kerületének egyik legnívósabb részén, zöldövezeti környezetben eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező ingatlan. Ideális választás lehet cégközpontnak, irodának, reprezentatív székhelynek, de akár önálló családi háznak is. Tágas terek, három szint, egységes dizájn jellemzi az ingatlant. Ügyfélfogadásra alkalmas a környezet, az udvarban akár 10-12 autó is könnyen parkolhat, az előtérben pedig fogadópult található. A nagy, gondozott kertben kisebb strandröplabda pálya, valamint pihenősarok található.

A ház belső elrendezése könnyen testre szabható, átalakítható.

Jelenlegi beosztása:

Alsó szint: 560 nm-en található wellness-részleg, boxterem, férfi és női öltözők tusolóval, masszázs, kozmetika.

Földszint: A 120 nm-es földszinten található egy teraszkapcsolatos nappali/tárgyaló, fogadópult az előtérben, mellékhelyiség, gépészeti helyiség, kisebb iroda/szoba.

Emelet: Erre a 111 nm-es szintre tágas, nagy belmagasságú csigalépcsőn juthatunk fel Itt található egy konyha, étkező, nagy nappali, hálószoba, WC.

Az infrastruktúra kiváló, csendes, de mégis könnyen megközelíthető helyen van az ingatlan, a 237-es buszmegálló fél percre a háztól.

Ez az ingatlan tökéletes választás lehet olyan cégek számára, akik nemcsak hatékony munkakörnyezetet, hanem presztízst is szeretnének sugározni ügyfeleik és partnereik felé. Némi átalakítással pedig barátságos, élhető otthont is lehet belőle varázsolni.

Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését, kérem, keressen akár hétvégén is!

Az alaprajz és az adatok tájékoztató jellegűek.

English:

Exceptional opportunity in Testvérhegy! Ideal property for a business center, office!

In one of the most desirable areas of Budapests III. district, in a green belt environment, a property with excellent qualities is for sale. It is an ideal choice for a company, office, representative headquarters or even a detached house. Spacious areas, three floors, uniform design characterize the property. The environment is suitable for client reception, the courtyard can easily park up to 10-12 cars and there is a reception desk in the lobby. The large, well-maintained gardens include a small beach volleyball court and a relaxation area.

The internal layout of the house is easily customisable and adaptable.

Current layout:

Lower level: 560 sqm with wellness area, boxing room, mens and womens changing rooms with showers, massage, beauty salon.

Ground floor: The 120 sqm ground floor has a terrace connected living/dining room, reception desk in the hall, utility room, mechanical room, small office/room.

Upstairs: this 111 sqm level is accessed via a spacious spiral staircase with high ceilings.

The infrastructure is excellent, the property is in a quiet but easily accessible location, the 237 bus stop is half a minute from the house.

This property could be the perfect choice for companies who want to offer not only an efficient working environment but also prestige to their clients and partners. And with a little remodeling, it can be transformed into a welcoming, livable home.

If the ad has sparked your interest, please contact me even on weekends!

Floorplan and details are for information only.

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 26. Utoljára módosítva: 2026. 01. 05.

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Testvérhegy