Eladó ipari ingatlan

Budapest, III. kerület, Óbuda

Eladó ipari ingatlan, Budapesten, III. kerületben 9.9 M Ft

1/19

9 900 000 Ft9.9 M Ft 412 500 Ft/m²

-82% a környék áraihoz képest

24 m²

Részletes adatok

Fűtés: Egyéb

Közmű: Villany, Csatorna

Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Hitelösszeg 10 millió Ft

Futamidő 20 év

Induló törlesztőrészlet 63 284 Ft

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól 82 976 Ft

THM 8,1 %

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Részletes kalkuláció

+36 70 465

Gschwindt Edit

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó ipari ingatlan leírása

Óbuda egyik legforgalmasabb utcáján, a Lajos utcában vált eladóvá egy 24 négyzetméteres üzlethelyiség bérleti joga. A közelben található óvoda, több iskola illetve a Máltai Szeretetszolgálat egyik játszótere.
A főútról, és egy parkról/játszótérről is jól látható, dupla kirakattal rendelkező ingatlan számos tevékenység folytatására alkalmas.
Az eddigi bérlők sikeresen üzemeltettek itt varrodát, ügyvédi irodát és fagyizó-cukrászdát. Az ingatlanba háromfázisú áram lett bekötve.
A havi bérleti díj 70.457 HUF, mely tartalmazza a hulladékszállítási díjat, fűtés átalányt/alapdíjat és a karbantartási díjat.
Ezenfelül fizetendő:
-áramdíj, havonta
-vízdíj, évente egyszer.
Fontos tudni: a bérleti jog egy olyan vagyoni értékű jog, amely a jog tulajdonosát felhatalmazza arra, hogy a bérbeadóval előzetesen meghatározott bérleti szerződés szerint az érintett ingatlant határozott vagy határozatlan ideig használja, bérbe vegye. Előnye egy egyszerű bérleti szerződéssel szemben, hogy nagyobb függetlenséget és általában kiszámíthatóbb feltételeket biztosít a hosszú távú bérlésre vonatkozóan. A bérleti jog örökölhető, Jó konstrukció lehet például az üzleti bérleti jog egy üzlethelyiség bérlése esetén, amikor a marketing szempontjából fontos, hogy évekig ugyanott legyen az üzlethelyiség, vagy esetleg átalakításokat kell végezni az ingatlanban, amihez egy hagyományos bérleti szerződésben nem feltétlenül járulnának hozzá.

Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 28. Utoljára módosítva: 2026. 08. 10.

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

III. kerület m² ár

Budapest m² ár

413 e Ft

658 e Ft 37%

2300 e Ft 82%

Ennek az ára

III. kerület átlagár

Budapest átlagár

9.9 M Ft m Ft

225.5 m Ft 96%

240.4 m Ft 96%