Eladó téglalakás – Budapest, VI. kerület

Eladó téglalakás leírása

Nagypolgári, 124 nm-es, 3+1 szobás lakás Terézvárosban, liftes, felújított homlokzatú házban

Budapest VI. kerületében, Terézvárosban, a Csengery utcában kínálunk megvételre egy 124 nm-es, 3+1 szobás, 4. emeleti, napfényes, klasszikus nagypolgári lakást.
Az ingatlan egy Bodor Henrik tervei alapján, az 1890-es években épült, helyi védelem alatt álló társasházban található. Az épület a századforduló környéki pesti bérházak hangulatát őrzi, historizáló megjelenéssel és klasszikus belső udvaros kialakítással.

A liftes társasház rendezett, utcai homlokzata felújított, a tető karbantartott, a ház vezetékeit pedig néhány évvel ezelőtt megújították.
A 124 nm-es lakás 3+1 szobás, keleti tájolásának és utcai fekvésének köszönhetően szép világos, napfényes. A 3,7 méteres belmagasság, az eredeti fa gerébtokos ablakok, valamint a nagyméretű, impozáns kétszárnyú ajtók megőrizték a lakás klasszikus polgári karakterét.
A helyiségek burkolatainak egy része az elmúlt tíz év során megújult, míg a szobákban megmaradt a régi, jó állapotú parketta, amely jól illeszkedik az ingatlan eredeti stílusához. A lakás elektromos vezetékei szinte teljes egészében korszerűsítésre kerültek, de megmaradt a szobák (Héra gázüzemű) cserépkályhás fűtése.

A közös költség 47 000 Ft/hó, amely a társasház felújítási alapjához történő hozzájárulást is tartalmazza. A lakáshoz a pinceszinten egy nagyobb méretű, saját tároló is tartozik.

Kiváló belvárosi elhelyezkedés
A Csengery utca ezen része Terézváros központi, jól ellátott területén található, az Andrássy út és a Teréz körút közelében. Az Oktogon tömegközlekedési csomópontja rövid sétával elérhető; a környéken üzletek, élelmiszerboltok, gyógyszertárak, pékségek, éttermek, kávézók és számos egyéb szolgáltatás megtalálható.
A Csengery utca terézvárosi szakasza az elmúlt években jelentős közterületi megújuláson is átesett: több szakaszon szélesebb járdák, új fák és rendezettebb közterületek jöttek létre.
Az ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik tágas, világos, klasszikus polgári otthont keresnek Budapest belvárosában, és értékelik a nagy belmagasságot, az eredeti építészeti részleteket és a jól alakítható tereket. Mérete és elrendezése miatt nagyobb családok számára is kényelmes otthon lehet, ugyanakkor elhelyezkedése és adottságai révén befektetők és ingatlanfejlesztők számára is érdekes lehetőséget kínál. A 124 nm-es alapterület és a 3,7 méteres belmagasság számos lehetőséget biztosít az ingatlan újragondolására és értéknövelő korszerűsítésére.

Megtekintés miatt keressen bizalommal!

Az OTP Bank hátterével teljes körű hitelügyintézésben, valamint igény esetén az adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködés biztosításában is segítséget nyújtunk.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 20.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, 4. emelet