A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 465

Csuhrán Kevin Gábor

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó ipari ingatlan leírása

KIVÁLÓ ÜZLETI LEHETŐSÉG A II. KERÜLETBEN 19 + 19 M²-ES ÜZLETHELYISÉG STABIL BÉRLŐVEL!

Budapest II. kerületében, a Frankel Leó úton, közvetlenül a Komjádi uszoda villamosmegállójánál eladó egy kiváló elhelyezkedésű, utcafronti üzlethelyiség, amely saját vállalkozásnak és befektetésnek egyaránt remek választás lehet.

Praktikus kialakítás, jól kihasználható tér

Az ingatlan 19 m²-es földszinti üzlettérrel és további 19 m²-es, teljes értékű állógalériával rendelkezik, így összesen 38 m² hasznosítható területet kínál.

A helyiség főbb jellemzői:

19 m² földszinti üzlettér + 19 m² állógaléria

Utcafronti bejárat, jól látható elhelyezkedés

Klímaberendezés

Saját WC és zuhanyzó

Körülbelül 2 éve cserélt földszinti hidegburkolat

Frekventált lokáció, sokféle üzleti lehetőség

Az üzlet előtt forgalmas járda húzódik, a közvetlen közelben pedig a 17-es, 19-es és 41-es villamosok megállója található. A kiváló megközelíthetőség és az utcafronti elhelyezkedés ideális alapot biztosít egy jól működő vagy kezdő vállalkozáshoz.

Kiválóan alkalmas lehet irodának, szépségszalonnak, kozmetikának, barbershopnak, kereskedelmi üzletnek vagy bemutatóteremnek. Melegkonyhás vendéglátásra nem alkalmas.

Befektetőknek különösen ajánlott!

Az ingatlan jelenleg is bérbe van adva, meglévő bérlője már 4 éve stabilan működik itt, és a továbbiakban is szívesen maradna. Ez kiváló lehetőség azoknak, akik nem üres üzlethelyiséget keresnek, hanem már bérlővel rendelkező ingatlanba fektetnék a pénzüket.

A kedvező elhelyezkedés, a galériával megnövelt terület és a sokoldalú hasznosíthatóság együttesen teszi vonzóvá ezt az ingatlant. A jelenlegi bérleti díj mellett kedvező befektetési hozam is elérhető.

Hívjon bizalommal, és egyeztessünk időpontot a személyes megtekintésre!

Amennyiben finanszírozásra van szüksége, hitelügyintézésben is segítséget nyújtunk, emellett az adásvétel teljes folyamatában támogatjuk, hogy a vásárlás gördülékenyen és biztonságosan valósuljon meg.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 28.

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

II. kerület m² ár

Budapest m² ár

1732 e Ft

794 e Ft -118%

3277 e Ft 47%

Ennek az ára

II. kerület átlagár

Budapest átlagár

32.9 M Ft m Ft

86.9 m Ft 62%

235.2 m Ft 86%