Eladó ipari ingatlan
Budapest, II. kerület, Gercse, 10 felett

+ 17 kép 1/20
300 000 000 Ft300 M Ft 461 538 Ft/m2
1 szoba
650 m2
10 felett
építés éve:1990

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Telekméret: 4191 m2
Fűtés: Elektromos
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 671
Porkoláb Dániel
Városi Ingatlaniroda - VING

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ipari ingatlan leírása

Ipari ingatlan Budapest II kerületében?

Budapest belterületén, a II kerület Hideg és a Patakhegyi út találkozásánál kínálok megvételre egy összesen 500nm-es üzlethelyiséget ipari ingatlant 2 lakható melléképülettel amik kiszolgáló épületként is megállják a helyüket!
A terület osztatlan közös tulajdonban van egy összesen 6,5 hektáros területen, viszont korábban már elkészült az ügyvédi megosztási szerződés pontosan kijelölve a társtulajdonosok magánterületeit.
Az ipari ingatlan telekterülete 4191nm-es melyen szinte teljesen körbe van kerítve( a bejárási útvonal van szabadon hagyva)
Külön villanyórával, vízórával és csatornával rendelkezik, míg a gázcsonk a telken belül található.
Az acélszerkezettel rendelkező csarnok egy része le lett választva(100nm-es) mely elektromos fűtéssel is rendelkezik.
Szomszédos csarnok közötti terület is kapott födémet növelve a tárolókapacítását.
Többfunkciós kialakításának köszönhetően sokoldalú felhasználhatósággal lehetőségekkel is bír:
-ipari, gyártási szolgáltató
-gépjármű szerelőcsarnok
-kereskedelmi, raktározási feladatok ellátása
-építőanyag kereskedelem

Az 500nm-es ipari csarnok mellett egy 30nm-es( 1 szoba, fürdőszoba), illetve 100 nm-es(nappali, 2 szoba, fürdőszoba, közlekedő), könnyűszerkezetes lakóingatlan is az eladás tárgyát képezi viszont az ár nem tartalmazza.
A két lakóingatlanban, a gáz kivételével, az összes közmű megtalálható, lakhatásra készen állnak.

A vételár a hátsó 600nm-es telekrészt és a 2 lakóingatlant nem tartalmazza, megvételük esetén a teljes vételár 450.000.000,- forint.
Magánszemélytől kerül eladásra így ÁFA nem terheli az árat.
Jöjjön el, nézze meg, lássa meg benne üzleti vállalkozását!

Az ingatlan főbb jellemzői:
-500m2-es ipari ingatlan 3600nm-es telekrésszel-300 millióért-vagy 650nm-es ingatlan (csarnok, 2 lakóingatlan) 4200nm-es telekrésszel-450 millióért-
-osztatlan közös terület ügyvédi megosztási szerződéssel
-gáz kivételével( telken belül) az összes közmű bevezetve

Közlekedése és elhelyezkedése szenzációs:
-Főútvonal mellett találjuk buszmegállók közvetlen szomszédságában

Ne hagyja elveszni ezt a páratlan lehetőséget!
Minden nap elérhető vagyok, hívjon, egyeztessünk időpontot az ingatlan megtekintésére!

Irodánkban a következő szolgáltatásokkal állunk meglévő és leendő ügyfeleink rendelkezésére:
-ingatlanközvetítés (díjmentes tanácsadás, kiemelt méretű vevői adatbázis, magas szintű szakmai háttér)
-bank semleges hitelügyintézés vásárlóknak (díjmentes hitelszűrés és tanácsadás)
-adás-vétellel kapcsolatos jogi tanácsadás.
-ingyenes ingatlan közvetítés kereső ügyfeleink részére.
-energetikai tanúsítvány készítése.

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 21. Utoljára módosítva: 2025. 07. 24.

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
II. kerület m² ár
Budapest m² ár
462 e Ft
794 e Ft 42%
3968 e Ft 88%
Ennek az ára
II. kerület átlagár
Budapest átlagár
300 M Ft m Ft
86.9 m Ft -245%
220.2 m Ft -36%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Gercse, 10 felett

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

83.9 M Ft
2 szoba
35 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVIII. kerület

79.9 M Ft
1 + 2 szoba
63 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

II. kerület, Felhévíz

199.9 M Ft
92 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

II. kerület, Pasarét

44 M Ft
30 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

II. kerület, Hárshegy

1200 M Ft
10890 m²
1062 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Szemlőhegy

109.9 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld

73.64 M Ft
1 + 1 szoba
47 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld

88.74 M Ft
1 + 1 szoba
57 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

II. kerület, Hűvösvölgy

320 M Ft
500 m²
269 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

94.9 M Ft
2 + 1 szoba
85 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XV. kerület

79.9 M Ft
3 szoba
65 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld

68.28 M Ft
1 szoba
40 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Zöldmál

104.9 M Ft
1 + 2 szoba
60 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület

237.5 M Ft
3 szoba
92 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

61.5 M Ft
3 szoba
55 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld

96.99 M Ft
1 + 1 szoba
64 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld

70.32 M Ft
1 szoba
40 m2
Eladó telek
Eladó telek

XVI. kerület, Rákosszentmihály

110 M Ft
1000 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld

69.68 M Ft
1 szoba
40 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

58 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

II. kerület, Pasarét

21.7 M Ft
16 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld

86.81 M Ft
1 + 1 szoba
54 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld

89.38 M Ft
1 + 1 szoba
57 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld

90.13 M Ft
1 + 1 szoba
57 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Törtel

33.5 M Ft
4 + 1 szoba
107 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kemeneshőgyész

7.5 M Ft
3 szoba
124 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bábolna

86.516 M Ft
5 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagyhegyes

56.9 M Ft
3 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Adásztevel

8.9 M Ft
2 szoba
63 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vaszar

29.5 M Ft
2 szoba
76 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kisgyalán

33.3 M Ft
3 + 1 szoba
121 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tokaj

192.5 M Ft
3 szoba
90 m2