Eladó ipari ingatlan
Budapest, II. kerület, Gercse, 10 felett

+ 17 kép 1/20
300 000 000 Ft300 M Ft 461 538 Ft/m2
1 szoba
650 m2
10 felett
építés éve:1990

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Telekméret: 4191 m2
Fűtés: Elektromos
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 671
Porkoláb Dániel
Városi Ingatlaniroda - VING

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ipari ingatlan leírása

Ipari ingatlan Budapest II kerületében?

Budapest belterületén, a II kerület Hideg és a Patakhegyi út találkozásánál kínálok megvételre egy összesen 500nm-es üzlethelyiséget ipari ingatlant 2 lakható melléképülettel amik kiszolgáló épületként is megállják a helyüket!
A terület osztatlan közös tulajdonban van egy összesen 6,5 hektáros területen, viszont korábban már elkészült az ügyvédi megosztási szerződés pontosan kijelölve a társtulajdonosok magánterületeit.
Az ipari ingatlan telekterülete 4191nm-es melyen szinte teljesen körbe van kerítve( a bejárási útvonal van szabadon hagyva)
Külön villanyórával, vízórával és csatornával rendelkezik, míg a gázcsonk a telken belül található.
Az acélszerkezettel rendelkező csarnok egy része le lett választva(100nm-es) mely elektromos fűtéssel is rendelkezik.
Szomszédos csarnok közötti terület is kapott födémet növelve a tárolókapacítását.
Többfunkciós kialakításának köszönhetően sokoldalú felhasználhatósággal lehetőségekkel is bír:
-ipari, gyártási szolgáltató
-gépjármű szerelőcsarnok
-kereskedelmi, raktározási feladatok ellátása
-építőanyag kereskedelem

Az 500nm-es ipari csarnok mellett egy 30nm-es( 1 szoba, fürdőszoba), illetve 100 nm-es(nappali, 2 szoba, fürdőszoba, közlekedő), könnyűszerkezetes lakóingatlan is az eladás tárgyát képezi viszont az ár nem tartalmazza.
A két lakóingatlanban, a gáz kivételével, az összes közmű megtalálható, lakhatásra készen állnak.

A vételár a hátsó 600nm-es telekrészt és a 2 lakóingatlant nem tartalmazza, megvételük esetén a teljes vételár 450.000.000,- forint.
Magánszemélytől kerül eladásra így ÁFA nem terheli az árat.
Jöjjön el, nézze meg, lássa meg benne üzleti vállalkozását!

Az ingatlan főbb jellemzői:
-500m2-es ipari ingatlan 3600nm-es telekrésszel-300 millióért-vagy 650nm-es ingatlan (csarnok, 2 lakóingatlan) 4200nm-es telekrésszel-450 millióért-
-osztatlan közös terület ügyvédi megosztási szerződéssel
-gáz kivételével( telken belül) az összes közmű bevezetve

Közlekedése és elhelyezkedése szenzációs:
-Főútvonal mellett találjuk buszmegállók közvetlen szomszédságában

Ne hagyja elveszni ezt a páratlan lehetőséget!
Minden nap elérhető vagyok, hívjon, egyeztessünk időpontot az ingatlan megtekintésére!

Irodánkban a következő szolgáltatásokkal állunk meglévő és leendő ügyfeleink rendelkezésére:
-ingatlanközvetítés (díjmentes tanácsadás, kiemelt méretű vevői adatbázis, magas szintű szakmai háttér)
-bank semleges hitelügyintézés vásárlóknak (díjmentes hitelszűrés és tanácsadás)
-adás-vétellel kapcsolatos jogi tanácsadás.
-ingyenes ingatlan közvetítés kereső ügyfeleink részére.
-energetikai tanúsítvány készítése.

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 21. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
II. kerület m² ár
Budapest m² ár
462 e Ft
794 e Ft 42%
3917 e Ft 88%
Ennek az ára
II. kerület átlagár
Budapest átlagár
300 M Ft m Ft
86.9 m Ft -245%
223.3 m Ft -34%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Gercse, 10 felett

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

59.9 M Ft
2 szoba
39 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVIII. kerület, Lakatostelep

55 M Ft
1 + 1 szoba
43 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

147 M Ft
3 szoba
62 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

65 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

63.9 M Ft
4 szoba
87 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XIV. kerület

169 M Ft
4 szoba
135 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

II. kerület, Felhévíz

199.9 M Ft
92 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

85.49 M Ft
2 szoba
73 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

XV. kerület, Rákospalota, Mozdonyfűtő utca

55.5 M Ft
1 szoba
47 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

89.9 M Ft
1 szoba
57 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVII. kerület, Szilágyi Dezső utca

65 M Ft
3 + 1 szoba
69 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIII. kerület

73 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

399 M Ft
4 szoba
106 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

63.4 M Ft
2 szoba
47 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

79 M Ft
2 szoba
67 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

95.9 M Ft
3 szoba
67 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XVI. kerület

69.9 M Ft
3 szoba
58 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

II. kerület, Hűvösvölgy

320 M Ft
500 m²
269 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

58 M Ft
1 szoba
40 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

II. kerület, Erzsébetliget

25.5 M Ft
1805 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

43.9 M Ft
1 szoba
29 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

349.9 M Ft
4 szoba
150 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

59.9 M Ft
2 szoba
53 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

84 M Ft
3 szoba
60 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gógánfa

28 M Ft
2 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kaposszerdahely

79.9 M Ft
6 szoba
180 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagysáp

12.75 M Ft
1 szoba
30 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Táborfalva

119.723 M Ft
5 szoba
105 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zánka

89 M Ft
5 + 2 szoba
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fonyód, Rózsa utca

126 M Ft
3 szoba
126 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csokonyavisonta

18 M Ft
4 szoba
116 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Geresdlak

24.8 M Ft
1 szoba
50 m2