Eladó ipari ingatlan – Budaörs

Eladó ipari ingatlan leírása

Stratégiai elhelyezkedésű, 4.569 m2 összterületű logisztikai és irodakomplexumot kínálunk Budaörsön. A
Budaörsi Ipari és Technológiai Park részeként várja azt a befektetőt, aki felismeri benne a páratlan üzleti lehetőséget.

Ez az ingatlan Magyarország első zöldövezeti "ipari lakóparkjában" található, mely kifejezetten a kis- és középvállalkozások igényeire szabva került kialakításra, már az Uniós normáknak megfelelően. Az M1 autópálya közvetlen közelében elhelyezkedő ipari park gyönyörű környezete és fejlett infrastruktúrája számos neves vállalatot vonz.

A komplexum 2013 augusztusában teljes belső felújításon esett át, modern 400 m2-es blokkokat alakítottak ki, míg a külső homlokzat megőrizte eredeti karakterét.
Ez az egyedülálló kombináció vonzó lehet mind a hagyományos, mind a modern megjelenésre vágyó bérlők számára.

Az ingatlan főbb jellemzői:
Telek: 11.133nm
Iroda: nettó 518nm
Raktár terület nettó: 4306nm

Elhelyezkedés: Budaörsi Ipari és Technológiai Park
Kiváló megközelíthetőség (M0-M1-M7 autópályák közelsége)
Fejlett infrastruktúra
24 órás biztonsági szolgálat, kamerarendszer
Ipari kapuk
Homogén belső terek
Logisztikai inkubációs lehetőség
Cégközpontnak kiválóan alkalmas

Befektetőknek különösen vonzó lehet az ingatlan sokoldalúsága és fejlesztési potenciálja.
A komplexum egyaránt kínál raktár- és irodaterületeket, így széles bérlői kört képes kiszolgálni.
A német mintára épült vállalkozói légkör és a nyugodt, rendezett munkahelyi környezet további értéket ad a helyszínnek.

Ez az ingatlan nem csupán egy épület - ez egy komplett üzleti ökoszisztéma.
A logisztikai szektor folyamatos növekedése és a kis- és középvállalkozások térnyerése miatt az ilyen típusú ingatlanok iránti kereslet várhatóan tovább nő a jövőben.
Az új tulajdonos számára ez folyamatos bérlői érdeklődést és stabil, hosszú távú bevételi forrást jelenthet.

Tömegközlekedés:
Volánbusz 760, 762, 767
BKK 88, 88A, 188, 188E buszjáratok

Irányár: 3.773.000 € + ÁFA

Ne szalassza el ezt a kivételes lehetőséget! Legyen Öné ez a stratégiai fontosságú logisztikai és irodakomplexum, és aknázza ki a benne rejlő üzleti potenciált. Hívjon most, és egyeztessünk időpontot egy személyes bejárásra! E

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 28. Utoljára módosítva: 2026. 09. 17.

Ipari ingatlanok ára Budaörsön

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budaörs