Eladó ipari ingatlan

Balatonfőkajár

Eladó ipari ingatlan leírása

BALATONFŐKAJÁR IPARI TELEPHELY-TELEK ELADÓ!
Balatonfőkajáron eladóvá vált ez a 10460m2-es , Gksz-3 övezeti besorolás alá tartozó ipari telek-telephely. A Gksz-3 szerint 30%-os beépíthetőséggel, maximum 6 m-es építménymagassággal,30% zöldterület megtartása szerint lehet építményt a telken elhelyezni. A közművesített (víz,villany) telephelyen a terület sík, nem kell jelentős ráfordítással területet rendezni a további építkezéshez.
Az balatonfőkajári HÉSZ szerint ide építhető:
- Kereskedelmi, kereskedő-üzlet, bolt, raktár, áruelosztás, logisztikai célú épület
- Szolgáltató jellegű épület — pl. műhely, szerviz, irodaház, adminisztrációs központ, szolgáltatói egység
- Tároló / raktár / raktározási célú épület
- Irodaépület, adminisztrációs épület, iroda + szolgáltatás (kombinált használattal)
- Egyéb gazdasági–szolgáltató célú épület, amely nem jár jelentős környezeti, zaj-, környezetszennyező hatással
- Egyéb ipari tevékenység és azzal összefüggő épületek
- A Gksz3 jelű építési övezetben munkásszálló is elhelyezhető az alábbi feltételekkel: a) a zajvédelmi szempontból védendő helyiségek ablakai a versenypálya irányában nem nyílhatnak, b) épületakusztikai tervezéssel biztosítani kell a belső terekre vonatkozó zajvédelmi határértékeket.
A telephelyen jelenleg nehézgépek és betongyártáshoz szükséges technológia található, ha az új tulajdonos szeretné ezt a tevékenységet továbbfolytatni, a géppark külön megegyezés tárgyát képezi. A telek-telephely 5 percnyire fekszik a Balatontól és az autópályától, így ideális a vállalkozások számára, hiszen akár a 71-es főúton, akár az autópályán szeretne árut szállítani, könnyen és gyorsan megteheti. Az ár alkuképes, tegyen ajánlatot!

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 19. Utoljára módosítva: 2026. 08. 08.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonfőkajár