Eladó ipari ingatlan
Alsónémedi, földszint

+ 5 kép 1/8
110 410 000 Ft110.41 M Ft 342 888 Ft/m2
322 m2
földszint
építés éve:2025

Részletes adatok

Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 940
Garabits Tamás
Városi Ingatlaniroda - VING

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ipari ingatlan leírása

Legyen vállalkozása új központja Alsónémedi.

Eladó Alsónémedin, az ipari parkban, újonnan épült raktárépületben, egy 322 m2-es raktár csarnok.

A feltüntetett vételár EUR alapú, nettó összeg, részletezése lentebb!

A raktár IPE acélvázas szerkezetű, szendvicspanel tető és oldalfalazatú, polikarbonát tetőbevilágítókkal és oldalablakokkal rendelkezik.

Főbb tulajdonságok:
• Az ipari park körbekerített
• 5 t/m2 terhelhetőségű, műanyag szállal erősített ipari padló
• PIR hab töltetű szendvicspanel burkolat, kiváló szigeteléssel
• A nettó 6-7 m-es belmagasság igény szerint polcozható/galériázható
• A raktárcsarnok egyedi műszaki igények szerint alakítható
• Saját mérőórák csarnokon belül (víz és áram)
• A csarnokokba be van vezetve a víz, áram, illetve szennyvíz kimenet
• Alap kiépítésben 3x32 Amper teljesítményű elektromos hálózat, ami 3x80 A-ig bővíthető
• Bevezetésre előkészített internet- és telefonhálózat
• Polikarbonát tetőbevilágító panelek (mindig világos a csarnok)
• A csarnok 2 oldalról megközelíthető, 1 oldalról rakodható 3×3 méter magas szekcionált ipari kapun
• 40 t teherbírású saját úthálózat, a zavartalan kamionforgalom érdekében
• Könnyű hozzáférés az intermodális szállítás tervezésekor

Vételár: 322 m2 X 850 EUR = 273.700 EUR + ÁFA

A raktárhoz tartozik az épület előtt lévő 96 m2 terület használati joga, illetve minden csarnokhoz jár plusz parkolóhely is.

Jelen állapotában raktározásra alkalmas, de gyártó, összeszerelő, javító üzemnek, műhelynek is kiváló választás lehet.

A raktár azonnal költözhető, önálló helyrajzi számmal rendelkezik, ipari társasházként üzemel.

Széchenyi Beruházási Hitelre 3%-os kamattal is megvásárolható.

Fantasztikus lokációval bír: az M0 csupán 2 perc, M5 autópálya 5 perc, Liszt Ferenc repülőtér 14 percnyire.

Kicsinek találja a méretet? A területen vannak még üres raktárak, lehetőség van a bővítésre is!

Kifejezetten ajánlom azok számára, akiknek fontos a jó megközelíthetőség.

Hívjon és egyeztessünk időpontot a raktár megtekintésére!

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 06. Utoljára módosítva: 2025. 07. 15.

Ipari ingatlanok ára Alsónémediben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Alsónémedi m² ár
343 e Ft
7998 e Ft 96%
Ennek az ára
Alsónémedi átlagár
110.41 M Ft m Ft
148.4 m Ft 26%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Alsónémedi, földszint

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ceglédbercel

69.9 M Ft
5 szoba
215 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pomáz, Kossuth Lajos utca

69 M Ft
3 + 1 szoba
128 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Vác

100 M Ft
5234 m²
5234 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

149.9 M Ft
5 szoba
170 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Gyál

224 M Ft
2900 m²
800 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Felsőpakony

770 M Ft
5090 m²
2700 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Alsónémedi

199.835 M Ft
11149 m²
2200 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Vecsés

264 M Ft
6600 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Alsónémedi

481.14 M Ft
24057 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyál, Váradi utca

85.9 M Ft
7 szoba
192 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Gyömrő

61.9 M Ft
3 szoba
52 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Monor, Csévharaszt

780 M Ft
160000 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Érd

94 M Ft
4 szoba
96 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Pusztazámor, Remeteség utca

59.999 M Ft
9998 m²
9998 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

119 M Ft
6 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigethalom

108 M Ft
6 szoba
160 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Felsőpakony

695 M Ft
5090 m²
2700 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zsámbok

35 M Ft
2 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Cegléd

32 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

195 M Ft
6 szoba
273 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Pusztazámor

167 M Ft
3000 m²
300 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

195 M Ft
6 szoba
273 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

84.9 M Ft
4 szoba
150 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Alsónémedi

437.5 M Ft
21875 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zánka

89 M Ft
5 + 2 szoba
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkeresztúr

79.8 M Ft
6 szoba
198 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szabadbattyán, Emmaróza

23.99 M Ft
1 szoba
40 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Úri, Fő utca

99.9 M Ft
4 szoba
141 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mátraszentimre

108 M Ft
3 + 1 szoba
116 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Molnári

29.5 M Ft
4 + 1 szoba
146 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kunszállás

67.8 M Ft
4 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bükkábrány

47.5 M Ft
4 szoba
120 m2