Eladó ipari ingatlan

Ajka

Eladó ipari ingatlan leírása

Lido Home Balatonalmádi eladásra kínálja ezt a kivételes 3,1 hektáros, egybefüggő, fejlesztési potenciállal rendelkező területet. Ajka-Bakonygyepes gazdasági-szolgáltató övezetében kínálunk megvételre egy 3,1 hektáros, egybefüggő, fejlesztési potenciállal rendelkező telephelyet, amely jelenleg részben beépített, infrastruktúrával ellátott, azonnal hasznosítható állapotban van. ÖVEZETI PARAMÉTEREK -GKSZ besorolás -Minimum telekméret: 2000 m² -40% beépíthetőség -7,5 m maximális építménymagasság -Szabadon álló beépítési mód A 3,1 hektáros terület elméletileg akár több ütemben is fejleszthető, jelentős beépíthetőségi tartalékkal.MEGLÉVŐ ÉPÜLETÁLLOMÁNY1 hektáros rész: -2 kétszintes, igényes lakóépület (180 m² + 227 m²) -3000 m²-es tó sétánnyal -2 pozitív kút -Vezetékes gázfűtés (radiátor + padlófűtés) Közel 2 hektáros rész: -80 m²-es kétszintes pavilon -100 m²-es földdel fedett pince -800 m²-es aszfaltozott, kivilágított parkoló -Sziklakert INFRASTRUKTÚRA -3x50A elektromos kapacitás -6 m³/h gázkapacitás -4,5 m³-es gáztartály -Vezetékes víz -Saját emésztők -Telekommunikációs kábel bevezetve BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉGEK -Logisztikai / raktár fejlesztés -Cégközpont + szolgáltató egységek -Rendezvény- és turisztikai projekt -Egészségügyi / rekreációs központ -Ütemezett parcella fejlesztés - A meglévő épületállomány azonnali hasznosítást tesz lehetővé, miközben a beépítetlen terület komoly jövőbeni értéknövekedési potenciált hordoz. Ez nem csupán egy telek. Ez egy stratégiai fejlesztési terület stabil alapokkal és jelentős növekedési tartalékkal. Amennyiben ez a fejlesztési terület , ingatlan vagy bármely más kínálatunkban található lakás, ház, vagy telek felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a megadott elérhetőségeim bármelyikén! Lido Home - Ingatlanok egy életen át!

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 03. Utoljára módosítva: 2026. 05. 10.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Ajka