Eladó ipari ingatlan

Ajka

Eladó ipari ingatlan leírása

AJKA IPARI TELEPHELY-TELEK ELADÓ!
Ajka Bódé városrészben eladóvá vált ez a 3313m2-es , Gksz-12 övezeti besorolás alá tartozó ipari telek-telephely. A Gksz-12 szerint 45%-os beépíthetőséggel, maximum 7,5 m-es építménymagassággal,30% zöldterület megtartása szerint lehet építményt a telken elhelyezni. A közművesített (víz,villany,csatorna) telephelyen a terület sík, nem kell jelentős ráfordítással területet rendezni a további építkezéshez.
Az ajkai HÉSZ szerint ide építhető:
- Kereskedelmi, kereskedő-üzlet, bolt, raktár, áruelosztás, logisztikai célú épület
- Szolgáltató jellegű épület — pl. műhely, szerviz, irodaház, adminisztrációs központ, szolgáltatói egység
- Tároló / raktár / raktározási célú épület (ha alapterület minimum 200 m²)
- Irodaépület, adminisztrációs épület, iroda + szolgáltatás (kombinált használattal)
- Egyéb gazdasági–szolgáltató célú épület, amely nem jár jelentős környezeti, zaj-, környezetszennyező hatással.
A telephelyen jelenleg nehézgépek és betongyártáshoz szükséges technológia található, ha az új tulajdonos szeretné ezt a tevékenységet továbbfolytatni, a géppark külön megegyezés tárgyát képezi. A telephelyen megtalálható még egy irodának használt, mintegy 40m2-es , jó állapotban lévő épület is. A telek-telephely 5 percnyire fekszik a belvárostól és a 8-as főúttól, így ideális a vállalkozások számára, hiszen akár a városon belül, akár a városból ki vagy éppen be szeretne árut szállítani, könnyen és gyorsan megteheti. Az ár alkuképes, tegyen ajánlatot!

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 11. Utoljára módosítva: 2026. 04. 27.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Ajka