Eladó ikerház

Velence, földszint

Eladó ikerház leírása

Prémium, A+++ energetikai besorolású okosház Velencén

Velencén, csendes, kertvárosi környezetben kínáljuk megvételre ezt az új építésű, kétszintes prémium ikerház \"A\" lakását, amelyet már a tervezés során energiahatékonyságra, automatizált működésre és hosszú távú komfortra optimalizáltak. Ideális választás mindazok számára, akik egy intelligensen működő, modern otthont keresnek.

Az \"A\" lakás 153,4 m² hasznos alapterülettel rendelkezik, amely tartalmazza a 17,89 m²-es, közvetlenül a lakásból elérhető garázst is. A földszinten tágas nappali–konyha–étkező kapott helyet közvetlen kertkapcsolattal és pergolával fedett terasszal, míg az emeleten több hálószoba és két különálló terasz biztosítja a kényelmes, privát életteret.
A lakáshoz 487,18 m²-es önálló telekrész tartozik.

Az ingatlan integrált okosház rendszerrel készül, amely központi kezelőfelületen (pl. tablet) keresztül lehetővé teszi:
• a fűtés és hűtés vezérlését és optimalizálását,
• a helyiségenkénti hőmérséklet-visszajelzést és beállítást,
• a nyitva maradt nyílászárók érzékelését és jelzését,
• a redőnyök automatikus működtetését a benapozottság és hőterhelés csökkentésére,
• valamint a világítás vezérlésének integrálását az energiatakarékos működéshez.

A korszerű gépészeti rendszer – Daikin levegő–víz hőszivattyú, padlófűtés, mennyezethűtés – és az automatizált árnyékolás együttese biztosítja a magas komfortot és az A+++ energetikai besorolást, az elkészült energetikai tanúsítvány alapján.

A csatornahálózat hiányát zárt rendszerű bio emésztővel váltják ki, a hatályos előírásoknak megfelelő, korszerű műszaki megoldással.

Az építkezés jelenleg 35%-os készültségi szinten áll, így még lehetőség van egyedi belső kialakítás és anyaghasználat egyeztetésére.

Fizetés és átadás:
A szerződéskötés 20% foglaló megfizetésével történik. A további vételárrészek a kivitelezés készültségi fokához igazodva, ütemezetten kerülnek megfizetésre, az adásvételi szerződés szerint.
A foglaló megfizetésétől számítva a beköltözés várhatóan 7 hónapon belül lehetséges.

Irányár – \"A\" lakás:
176 410 000 Ft (bruttó, 5% ÁFA-val)

Az hirdetésben szereplő képek 3D-s, számítógéppel generált látványtervek, amelyek az építészeti tervek alapján készültek. A látványtervek illusztrációk, a megvalósuló állapot a végleges műszaki tartalom és szerződés szerint kerül kialakításra.

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 20.

5 szobás ikerházak ára Velencén

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Velence, földszint