Eladó ikerház – Velence

Eladó ikerház leírása

Velencén, a Velencei-tó sétányától alig néhány lépésre kínáljuk eladásra ezt a hangulatos, csendes közben megbújó, új építésű otthont.

A kétszintes, korszerű ingatlan praktikus elrendezésével kényelmes, jól élhető tereket kínál akár nagyobb család számára is. A házhoz tartozó kompakt, hangulatos kert nyugodt atmoszférájával tökéletes helyszíne lehet reggeli kávéknak vagy nyár esti beszélgetésnek. A térkövezett kocsibeálló pedig a mindennapok kényelmét teszi teljessé.
Az ikerház kialakítása különösen előnyös: a két lakás csak a tárolóhelyiségeknél kapcsolódik egymáshoz, így a lakóterek között nincs közös fal, ami valódi, zavartalan, privát életteret biztosít.

A lokáció valódi kincs: a Velencei-tó sétánya pár méterre található, miközben a bevásárlási lehetőségek, a tömegközlekedés és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások szintén könnyen elérhetők. Az M7-es autópálya közelsége gyors kapcsolatot biztosít Budapest és Székesfehérvár felé is.

Ideális választás, ha az igényes nyaralóhelyek hangulatát keresi – mindennapi életre kalibrálva.

Szerkezeti jellemzők:
- 30-as Porotherm X-Therm tégla falazat
- 10-es Ytong válaszfalak
- hőszigetelt, 3 rétegű, bukó-nyíló műanyag nyílászárók fehér színben
- minőségi, kezelt fa tetőszerkezet korall színű cserépfedéssel
- sötétbarna ereszcsatorna rendszer
- tört fehér színű vakolat sötétbarna színű díszítéssel

Szigetelés:
- 10 cm-es Austrotherm grafit homlokzati hőszigetelés
- 10 cm-es vízálló lábazat szigetelés
- 15 cm-es lépésálló szigetelés a padlózatban
- 10 cm-es tetőtér szigetelés

Gépészet:
- 10 kW teljesítményű hőszivattyú
- padlófűtés
- hőszivattyú által üzemeltetett 200 literes meleg víztartály
- 4 kW-os hűtő-fűtő klíma
- túlfeszültség elleni védelem, életvédelmi fi-relével
- riasztó rendszer fogadásának előkészítése
- H-tarifa előkészítés

Kulcsrakész vételár tartalmazza:
- választható hidegburkolatok 12 000 Ft/m2 lapárig
- választható melegburkolatok 8 000 Ft/m2 lapárig
- szaniterek
- 1 db térkövezett kocsibeálló
- 1 db kerti csap

Az ingatlanra CSOK és Otthon Start hitelkonstrukció egyaránt igényelhető, melynek ügyintézésében segítséget tudunk nyújtani.

Bővebb információért keressen minket bizalommal, segítünk megtalálni új otthonát.

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 07. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

4 szobás ikerházak ára Velencén

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Velence