Eladó ikerház

Kápolnásnyék

Eladó ikerház leírása

Eladó Kápolnásnyéken, a Velencei tótól 10 perc,  a Velence vasútállomástól 15 perc sétatávolságra egy kiváló minőségben épített ikerházfél, amely jelenleg kb 75 %-os készültségi fokon van, a kulcsra kész befejezés az új tulajdonosok ízlésének megfelelően történik majd! Az ár a befejezést is tartalmazza.
Mindkét ikerházfél eladó, mindegyik külön bejárattal és önálló kerttel rendelkezik, egymáson átjárás nincs!

A 2 szintes ikerházfél 156,12 m2 alapterületű, 4 hálószobával, 2 fürdővel, gardrobbal és egy tágas, napfényes amerikai konyhás nappalival rendelkezik, amelynek teraszkapcsolata a kertre néz. Az alsó szinten 1 háló, a felső szinten 3 háló helyezkedik el.

Főbb műszaki paraméterek:
- Porotherm 30K tégla, 10 cm grafit polisztirol hőszigeteléssel, padlásfödémen 30 cm kőzetgyapot hőszigeteléssel
- Terran betoncserép
- A két ikerházfelet elválasztó fal hangszigeteléssel ellátott
- 3 rétegű műanyag nyílászárók, hőszigetelt üvegezéssel
- Gree hőszivattyú 200 l-es tartállyal, padlófűtés rendszerrel
- kiépített klíma csatlakozások a szobákban és a nappaliban
- Snaider típusú fehér kapcsolók és dugaljak
- a két ikerházfelet elválasztó kerítések kiépítése az első és hátsó fronton

Az ár 5 % áfát tartalmaz, de nem tartalmazza a klímaberendezéseket, a konyhabútort és konyhagépeket, a nappali terasz ajtónál az elektromos vezeték kiépítését motoros redőny részére, a redőnyöket, valamint az utcafronti kerítést.

Az ingatlant kiváló elhelyezkedése miatt elsősorban több gyermekes családok részére ajánljuk, vagy olyan pároknak, akik gyakran fogadnak vendégeket!

A környék infrastruktúrája kiváló, hiszen a közeli Velence Korzón bevásárlási és szórakozási lehetőségek állnak rendelkezésre, a gyerekeknek közel van az iskola is, és a közlekedés szempontjából is tökéletes, hiszen a vasútállomás 15 perces sétával elérhető, de buszmegálló is van a közelben. A Déli pályaudvarra a vasúttal kb 45 perc alatt érünk oda, Kelenföldre kb 35 perc alatt.

Hirdetés feltöltve: 2024. 04. 07. Utoljára módosítva: 2025. 11. 04.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kápolnásnyék