Eladó ikerház

Üröm, Üröm, Völgyliget II Lakópark

Eladó ikerház leírása

KIZÁRÓLAG CSAK NÁLUNK!

ÚJÉPÍTÉSŰ LAKÓPARKBAN, Ürömön, kiváló közlekedésnél , madárcsicsergős
környezetben, csak a garázsnál összeérő, szeparált ikerházfelek eladók.
A lakópark a korábban már elkészült, jól ismert Völgyliget lakópark első ütemének
folytatásaként épül, A KÖRNYÉKEN MÁR SOK ÉVE ÉPÍTŐ, RENGETEG
REFERENCIÁVAL RENDELKEZŐ, NAGYMÚLTÚ BERUHÁZÓ ÁLTAL!

A házak konstrukciójának tervezésekor figyelmet fordítottak a környezettudatosságra,
valamint az energia takarékossági szempontokra, így a házak megközelítik a PASSZÍV HÁZ
hőszigetelési értékeit, kiemelten alacsony energiafogyasztásúak.

Az ingatlanok építését INNOVATÍV technológiával SIP Mo panelből építik, amelynek
köszönhetően a házak kivételes ellenállóképességgel és szinte 0 energia felhasználással
működtethetőek, az építési mód kíváló hőszigetelő és magas tűrőképessége által.

Amit A SIP Mo panelről tudni érdemes:
- A XXI. század egyik legmodernebb építőanyaga,
- hőszigetelő képessége 0,11 K (Passziv ház 0,15 K alatti érték)
- Égés és lángálló,
- Vízálló,
- Szélálló
- Környezetbarát,
- Földrengésbiztos, nagyon stabil
- Magas hangszigetelőképesség
- Rendkívül magas a teherbíró képessége,
- Penészálló
- Rendkívül gyors építkezés előregyártott elemekből,
- A hagyományos építésimódhoz képest a fűtési költség 60%-al kevesebb.
Az építkezés jelen állapotában több erdőközeli, panorámás, valamint szinte sík telek közül is
választhat.

A házak tervezésekor kiemelkedő figyelmet fordítottak a terek maximális kihasználtságának
meglétére, valamint az ingatlanok intimitásának fenntartására.

Az ikerházak nettó 110 m2-en nappali + 3 hálószobás, 1 állásos garázs kialakításával lettek
megálmodva, csak a garázsoknál érnek össze.

A lakásba egy tágas előtéren keresztül lépünk be (5,44 m), ide érkezünk meg a garázsból
(20,16 m2) is ,ami igény szerint később szobává alakítható. Az előszobából nyílik egy
fürdőszoba ( 3,16 m2 ), a nappali amerikai 28 m2 konyhával teraszkapcsolattal ( 16 m2) és
a lépcsőtér.
Az emeleten található 3 db szoba ( 10,54 m2, 13.16 m2, 12,32 m2) fürdőszoba (5,6 m2),
közlekedő (4,3 m2) terasz 6,43 m2.

A nappaliban és a konyhában kerámia burkolat az emeleti szobákban laminált padló kerül
elhelyezésre.

Műszaki tartalom:
- Az ingatlan fűtéséről, valamint melegvíz ellátásáról hőszivattyú gondoskodik majd,
padlófűtéssel
- A külső falazaton 10 cm-es dryvit hőszigetelés kerül elhelyezésre
- Hideg és melegburkolatok 5500 Ft/m2 értékben szabadon választhatók
- 6 légkamrás hőszigetelő ,fehér színű műanyag nyílászárók
- Bejárati ajtó nettó 200.000 Ft értékben
- Színezett alumínium redőnyök
- Beltéri ajtók 70.000 Ft/ db értékben választhatóak
- klíma előkészítés
- Szaniterek nettó 400.000 Ft-ig választhatóak
- Tetőfedés, Leier cserépből

A környék infrastruktúráját tekintve rendkívül jól ellátott, a közelben található óvoda, iskola,
gyógyszertár, egészségház, valamint számos bevásárlási lehetőség, étterem és kávézó is.
Közlekedését tekintve a közeli buszmegálló 7-8 perc séta távra található, amellyel a
belváros kényelmesen megközelíthető.

AMENNYIBEN FELKELTETTE ÉRDEKLŐDÉSÉT A LEHETŐSÉG KERESSEN
BIZALOMMAL, AKÁR HÉTVÉGÉN IS!

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 12.

5 szobás ikerházak ára Ürömön

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Üröm, Üröm, Völgyliget II Lakópark