Eladó ikerház

Szombathely

Eladó ikerház leírása

Exkluzív, kétgenerációs családi ház csendes, belső telken – modern műszaki tartalommal
Csendes, magánútról megközelíthető belső telken kínáljuk megvételre ezt a 2017-ben épült, 900 m²-es parkosított telken elhelyezkedő, igényes kivitelezésű családi házat.

Az ingatlan különlegessége, hogy két önálló lakóegységből áll, amelyek igény szerint könnyedén egybenyithatók – így ideális választás lehet többgenerációs családoknak vagy akár otthoni vállalkozás kialakítására is.

A ház klasszikus külső megjelenése modern, letisztult belső terekkel és kimagasló műszaki tartalommal párosul.

Nagyobb lakóegység (115 m²):
- Fedett terasz felől megközelíthető előtér
- Tágas amerikai konyhás nappali
- 26 m²-es, kertkapcsolatos fedett terasz
- Több hálószoba
- Fürdőszoba
- Külön háztartási és gépészeti helyiség
- Gardrób
- Praktikus közlekedő kialakítás

Kisebb lakóegység (35 m²):
- 10 m²-es fedett terasz
- Amerikai konyhás nappali
- Hálószoba
- Fürdőszoba
- Külön WC

Tökéletes választás külön élő családtagnak, vendégek számára vagy akár kiadásra.

Külső területek és melléképület:
- Parkosított, füvesített hátsó kert
- 24 m²-es melléképület – tárolónak, műhelynek vagy hobbihelyiségnek
- 25 m²-es fedett gépkocsibeálló két autó számára
- Elektromos kapu
+ Riasztó- és kamerarendszer

Műszaki tartalom és extrák:
- 3×25 A elektromos hálózat
- 15 kW-os napelemrendszer – a teljes fűtés és villamosenergia-igényt fedezi
- Elektromos kazán
- Kondenzációs gázkazán
- Klímaberendezés
- Falfűtés a szobákban
- Nappaliban fal- és padlófűtés
- Fürdőszobákban fal- és padlófűtés + törölközőszárítós radiátor
- Központi vízlágyító rendszer
- Alumínium kombi redőnyök szúnyoghálóval
- 30 cm SILKA falazat
- Aljzatban 3×5 cm EPS (150-es keménység)
- Födémen 2×20 cm szigetelés
- Homlokzaton 2×12,5 cm Multipor szigetelés

Az ingatlan energetikailag kiemelkedően hatékony, fenntartási költsége rendkívül kedvező.

Méretek:
- Lakóépület összesen: 149,53 m² (115 m² + 35 m²)
- Fedett teraszok összesen: 50 m²
- Fedett gépkocsibeálló: 25 m²
- Melléképület: 24 m²
- Telek mérete: 900 m²

Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik nyugodt környezetben, modern műszaki tartalommal rendelkező, azonnal költözhető otthont keresnek.

További információkért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 03.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szombathely