Eladó ikerház – Siófok

Eladó ikerház leírása

Siófok belváros közeli, mégis nyugodt, kertvárosias környezetében kínálunk megvételre egy sokoldalúan hasznosítható, napelemes, kétszintes ikerházat.
A ~400 m²-es saroktelken elhelyezkedő ingatlan összesen 200 m² lakóteret kínál.

A házba egy 13 m²-es, tágas teraszról léphetünk be az előszobába. Innen a két szint külön-külön közelíthető meg, ami különösen praktikus lehet több generáció együttélése vagy akár otthoni vállalkozás esetén: egy közös bejáraton keresztül, mégis jól elkülönülő élettereket biztosítva. A földszinti lakórészben tágas konyha-étkező, nappali, három szoba, fürdőszoba és külön WC kapott helyet. Ez a szint 2012-ben teljes körű felújításon esett át.

Az emeleti szinten jelenleg két nagy méretű helyiség került kialakításra, amelyek válaszfalak beépítésével önálló lakóegységgé alakíthatók. A szinten már kialakításra került egy WC és egy külön gépészeti helyiség, továbbá a fürdőszoba és a konyha kialakításához szükséges kiállások is rendelkezésre állnak. Így megfelelő belsőépítészeti tervezéssel akár amerikai konyhás nappali, két hálószoba és fürdőszoba, illetve akár háromszobás elrendezés is megvalósítható. A felső szint 2021-ben teljes körű felújításon esett át, továbbá egy 4 m²-es lodzsa is tartozik hozzá.

Az épület fűtéséről és a használati melegvíz-ellátásról gázüzemű kombi kazán gondoskodik radiátoros hőleadással. A földszinten két, az emeleten egy klímaberendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet a melegebb hónapokban, emellett az alsó szinten egy cserépkályha is rendelkezésre áll alternatív fűtési lehetőségként. ingatlan teljes víz- és villanyhálózata cserélt, a villamos hálózat 32 amper.

A műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, a tetőtéri ablakokon pedig árnyékolók találhatók.

Az ingatlan a 70-es évek közepén épült, téglafalazatú, cserépfedésű épület, amelynek külső homlokzatát 10 cm vastag hőszigetelés egészíti ki. A tetőn 2,8 kW teljesítményű napelemes rendszer található, amely hozzájárul az ingatlan energiafelhasználási költségeinek csökkentéséhez.
A biztonságról riasztórendszer gondoskodik.

A ház részben alápincézett, így további, jól hasznosítható tárolóhelyet biztosít. Az épület mellett egy egyállásos garázs is helyet kapott, amely villannyal és vízvételi lehetőséggel rendelkezik.

Az elhelyezkedés szintén komoly előnyt jelent: a városközpont és a Fő utca néhány perc alatt elérhető, miközben a környezet megőrzi kertvárosias, nyugodt jellegét. A közelben buszmegálló, kórház, kisebb és nagyobb üzletek, valamint iskola, óvoda és bölcsőde is megtalálható, az M7-es autópálya pedig szintén rövid idő alatt megközelíthető.

Ez az otthon azok számára lehet különösen érdekes, akik nagy alapterületű, jól szeparálható élettereket keresnek, és fontos számukra a város közelsége. Két generáció együttélésére, nagyobb család számára, többfunkciós otthon kialakítására vagy akár hosszú távú befektetési célra is izgalmas lehetőséget tartogat.

Az ingatlan alkalmas a 3%-os Otthon Start hitel, valamint a CSOK Plusz igénybevételére.
Hitelre van szüksége? Bankfüggetlen hitelszakértő kollégám díjmentesen segít megtalálni az Ön számára legkedvezőbb finanszírozási lehetőséget, teljes körű ügyintézéssel.
Igény esetén az adásvételhez ügyvédet is tudunk biztosítani.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 27.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Siófok