Eladó ikerház – Siófok, Nincs utca

Eladó ikerház leírása

Siófokon a Rét utca közelében kínálok megvételre egy ÚJÉPíTÉSŰ, Nappali + 3 szobás, HŐSZIVATTYÚS, utcafronthoz képest hátsó Ikerházfelet, 800 méterre a Balatontól

Az ingatlan főbb jellemzői:

- Építés éve: 2025

- Hasznos alapterület: 68 nm + 9,8 nm terasz

- Telek mérete: 217 nm + 80 nm közös használatú szorgalmi út

- A Telek első felében egy ikerház, mögötte pedig egy önálló Családi ház található

Elrendezése:

- Amerikai konyhás Nappali+ Étkező

- 3 db Szoba

- Előtér

- Fürdőszoba

- Wc

- Gépház

- Terasz

Műszaki tartalom:

- Szerkezete: Porotherm K-30 tégla

- Homlokzat 15 cm-es grafit szigeteléssel, lábazat 5 cm-es szigeteléssel készül

- Belső válaszfalak Porotherm 10 cm-es tégla

- Födémszerkezet: Fafödém, 25 cm vastag üveggyapot szigeteléssel

- Antracit színű cserépfedés

- Az épülethez tartozik padlásfeljáró és tetőkibúvó

- Fehér színű nyílászárók, háromrétegű üvegezéssel szerelt 5 légkamrás

- Fűtése hőszivattyú, padlófűtéses hőleadással, a padlón 10 cm-es lépésálló hőszigetelés készül

- Melegvíz ellátása villanybojlerrel történik

- Napelemhez, riasztó-és kamerarendszerhez a szükséges vezetékezés előkészítésre kerül ( a berendezéseket a vételár nem tartalmazza)

Belső burkolatok és szaniterek:

- Melegburkolat 4500 Ft/nm

- Hidegburkolat 5000 Ft/nm-ig válaszhatók

A telek minden irányból körbekerített, a hátsó telekhatáron 2 m magas betonelemes kerítés, az oldalsó részeken drótfonatos kerítés lesz kialakítva kerti szegéllyel, az utcafronti zsalukő kerítés 1,5 m magas oszlopokkal készül.

Az épület körül 50 cm szélességben szegélykő készül, a kocsibeálló és a szorgalmi utak is fehér dolomittal lesznek feltöltve.

A járdák viacolor térkő burkolattal épülnek 6000 Ft/nm értékhatárig.

A tereprendezés része a kivitelezésnek, termőréteg kialakításával és füvesítésre előkészített állapotban ( a fűmag vetése a Vevő feladata lesz)

A falak állnak, a tetőszerkezet készítése következik, az értékesítés elkezdődött, ha nem szeretne lemaradni és Ön szeretne lenni a Tulajdonosa keressen bizalommal a hét bármely napján!

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 02. Utoljára módosítva: 2026. 10. 10.

4 szobás ikerházak ára Siófokon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Siófok, Nincs utca