Eladó ikerház

Pécel

Eladó ikerház leírása

# Új építésű, földszintes ikerházfél eladó Pécel nyugodt, panorámás részén – 3 hálószobával, saját kerttel

Pécel egyik folyamatosan fejlődő, új építésű lakóövezetében kínálok megvételre egy 99,66 m²-es, földszintes ikerházfelet, amely modern műszaki tartalommal, átgondolt elrendezéssel és kiváló környezeti adottságokkal várja új tulajdonosát.

Az ingatlan egy közel 500 m²-es telekrészen helyezkedik el, csendes, kertvárosias környezetben. A környék egyik nagy előnye a nyugodt elhelyezkedés, a kellemes panoráma és a természetközeli hangulat, miközben a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és a főváros is könnyedén elérhetők.

Ideális választás azok számára, akik a város zajától távol, mégis jól megközelíthető helyen szeretnének élni.

## Az ingatlan főbb paraméterei

* 99,66 m² hasznos alapterület
* Földszintes kialakítás
* Közel 500 m²-es telekrész
* Amerikai konyhás nappali és étkező
* 3 külön nyíló hálószoba
* Fürdőszoba
* Külön WC
* Kamra
* Háztartási helyiség / tároló
* 16 m²-es fedett terasz
* Saját kertkapcsolat
* Telken belüli gépkocsibeálló

## Helyiségek

* Előszoba – 6,48 m²
* Nappali – 19,00 m²
* Konyha + étkező – 13,50 m²
* Közlekedő – 7,62 m²
* Szoba – 10,35 m²
* Szoba – 12,60 m²
* Szoba – 11,96 m²
* Fürdőszoba – 7,70 m²
* Kamra – 3,38 m²
* Háztartási helyiség / tároló – 5,20 m²
* Külön WC – 1,87 m²

A tágas nappali közvetlen kapcsolatban áll a 16 m²-es fedett terasszal, amely tökéletes helyszíne lehet a családi étkezéseknek, a reggeli kávézásnak vagy a nyugodt esti kikapcsolódásnak.

## Műszaki tartalom

Az ingatlan korszerű, energiahatékony műszaki megoldásokkal épül:

* 30 cm vastag vázkerámia falazat
* 15 cm homlokzati hőszigetelés
* 25 cm ásványgyapot födémszigetelés
* 12 cm lábazati hőszigetelés
* Fehér műanyag nyílászárók
* Antracit színű sík betoncserép fedés
* Monoblokkos elektromos hőszivattyús fűtési rendszer
* Hanggátló falazat a két lakás között
* Összközműves kialakítás

## Környék

Környezete új építésű családi házakkal és igényes lakóingatlanokkal beépülő övezet. A terület napfényes fekvésű, nyugodt hangulatú, a forgalom minimális, így ideális választás családok számára vagy azoknak, akik a kertvárosi élet előnyeit keresik.

Pécel az elmúlt években egyre népszerűbb választás lett azok számára, akik a főváros közelségét szeretnék ötvözni a kertvárosi környezettel. Budapest autóval rövid idő alatt elérhető, miközben a település megőrzi nyugodt, családbarát hangulatát.

Pécel központja, üzletek, óvoda, iskola, gyógyszertár és egyéb szolgáltatások néhány perc alatt elérhetők, míg Budapest autóval és tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető.

## Várható átadás

* 2026. augusztus

## Főbb előnyök

* Új építésű otthon
* Földszintes kialakítás
* Közel 100 m² lakótér
* 3 hálószoba
* Saját kertkapcsolat
* Fedett terasz
* Hőszivattyús fűtés
* Kiváló hőszigetelés
* Csendes, panorámás környezet
* Modern, energiahatékony műszaki tartalom
* Költözhető rövid határidővel

Amennyiben egy modern, kertkapcsolatos, energiahatékony otthont keres Pécel egyik legnyugodtabb, folyamatosan fejlődő részén, keressen bizalommal a részletekért és a megtekintéssel kapcsolatban!

A vásárláshoz szükséges hitel ügyintézésében is segítünk. Irodánk hitelközvetítő partnere díjmentes banki összehasonlítással és teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Érdeklődni: Gerőcs Krisztina + 36204529828
E-mail : gerocs.krisztina@dh.hu

Referencia szám: HZ040080

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 04.

4 szobás ikerházak ára Pécelen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pécel