Eladó ikerház

Pécel

Eladó ikerház leírása

Pécel központjához közel, a Pesti úton eladó egy felújított, saját kerttel rendelkező ikerházfél.

A bruttó 56 m²-es (nettó 52,75 m²) házhoz egy 25,6 m²-es, 70%-ban fedett terasz, egy 17,9 m²-es (nettó 7 m² 190 cm feletti belmagasággal) tetőtéri egy légterű helyiség, valamint 186 m² kizárólagos használatú telekrész tartozik. A kert teljes mértékben leválasztható, a saját területen két autó parkolása megoldott. A telek végében a Rákos-patak található, mely természetes, nyugodt környezetet biztosít.

A vályogfalazatú ház 2017-ben teljes felújításon esett át (15 cm szigetelés, műanyag nyílászárók, új burkolatok), 2022-ben pedig további korszerűsítések történtek: a nappali és a konyha egybenyitásra került, új padlóburkolat és dísztégla fal került a nappaliba, a nyílászárók redőnyt és szúnyoghálót kaptak, a konyhába pedig új, minőségi konyhabútor és teljes Bosch–Electrolux gépészet került beépítésre.
A konyha beépített gépei:
– Bosch indukciós főzőlap (boost, időzítő, kifutásgátló)
– Bosch mosogatógép (silent, eco, auto, 14 teríték)
– Electrolux sütő (pirolitikus tisztítás, gőz funkció, 300°C)
– Electrolux erős elszívó

Helyiségek:
– Nappali: 16,7 m²
– Konyha: 14 m²
– Fürdő: 2,33 m²
– Előszoba: 5,3 m²
– Tetőtér: 17,9 m²
– Terasz: 25 m²
– Saját kert: 140 m²

Műszaki tartalom:
– Fűtés és HMV: kondenzációs gázkazán
– Radiátoros hőleadás
– Hűtő–fűtő klíma
– Réz villamos hálózat (32A)
– Elektromos kapu
– Riasztórendszer
– Tároló / spejz a lépcső alatt
– Kerti tároló és szigetelt medencealap

A telek földmérő által készített vázrajz szerinti, ügyvédi használati megosztással rendelkezik. A lakók kulturáltak, barátságosak, egymás életét nem zavarják.

Rezsiköltség: kb. 30.000 Ft/hó.

Részletes környékleírás – minden egy karnyújtásra

A ház Pécel központjához közel, a Pesti úton helyezkedik el.
– 169E buszmegálló közvetlenül a ház előtt
– Kisbolt a házzal szemben
– Penny, Rossmann és a városközpont 2 perc autóval, 10 perc gyalog
– Vasútállomás 10 perc sétával elérhető (Budapest 15–20 perc vonattal)
– M0 autóút mindössze 2 percre
– A telek végén gyalog le lehet menni a Rákos-patakhoz, kellemes természetközeli hangulatot biztosítva

INGYENES hitel tanácsadás,Otthon Start, CSOK Plusz ügyintézés!
BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN.

- Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények
- Hitelképesség vizsgálat
- Idő, energia és pénz megtakarítás
- Teljes hivatali ügyintézés

Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 390403

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 04. Utoljára módosítva: 2025. 12. 05.

2 szobás ikerházak ára Pécelen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pécel