Eladó ikerház – Őrbottyán

Eladó ikerház leírása

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 120 M²-ES GARÁZSKAPCSOLATOS IKERHÁZ SAJÁT, PRIVÁT KERTTEL ŐRBOTTYÁN KÖZPONTJÁBAN!

Őrbottyán központi, mégis kellemes kertvárosi részén kínálunk eladásra egy 120 m² hasznos alapterületű, nappali + 3 hálószobás, garázskapcsolatos, új építésű ikerházat, hozzávetőleg 400 m²-es saját telekrésszel.

Az elhelyezkedés egyik legnagyobb előnye, hogy a vasútállomás, buszmegálló és a mindennapi bevásárláshoz szükséges üzletek is kényelmes sétatávolságra találhatók, így Budapest és a környező települések autó nélkül is könnyen elérhetők.

JÓL ÉLHETŐ, CSALÁDBARÁT ELOSZTÁS

40 m²-es amerikai konyhás nappali

3 hálószoba: 12,3 m², 12,4 m² és 12,4 m²

fürdőszoba

háztartási helyiség

külön WC Geberit rendszerrel

18 m²-es garázs

17,4 m²-es terasz

A tágas nappali és a terasz közvetlen kapcsolata kellemes, jól használható közösségi teret biztosít a család számára.

MŰSZAKI TARTALOM

Az ingatlan korszerű műszaki megoldásokkal készül:

30 cm-es Porotherm tégla

E-gerendás födém

10 cm homlokzati hőszigetelés

30 cm födémszigetelés

gázkazán padlófűtéssel

2 db 3,5 kW-os Gree klíma

1×32 A elektromos teljesítmény

várható energetikai besorolás: A

elektromos kapu

betonozott autóbeálló, murvás úttal

MÉG SAJÁT ÍZLÉSRE FORMÁLHATÓ

A burkolatok és a beltéri ajtók még választhatók, így az új tulajdonos saját stílusához igazíthatja otthonát.

hideg- és melegburkolatok 4.500 Ft/m² értékig a vételár részét képezik

beltéri ajtók 40.000 Ft/db értékig a vételár részét képezik

SAJÁT, TELJESEN PRIVÁT KERT

Az ikerházhoz tartozó saját kertrész fa mintázatú betonkerítéssel teljesen leválasztott, így valóban privát életteret biztosít. A 17,4 m²-es terasz ideális helyszín lehet pihenéshez, családi étkezésekhez vagy baráti összejövetelekhez.

KÖZPONTI ELHELYEZKEDÉS KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA

Őrbottyán kedvelt választás azok számára, akik nyugodt, kertvárosi környezetben szeretnének élni, de fontos számukra Budapest jó megközelíthetősége. A településen megtalálhatók a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, az ingatlantól pedig a vasútállomás, buszmegálló és üzletek is gyalogosan elérhetők.

A fotók az ikerház már eladott lakásáról készültek, és jól szemléltetik a kivitelező által képviselt kiváló minőségű, igényes kivitelezést. A nyers téglás állapotot bemutató fotókon pedig a jelenleg eladó ingatlan látható.

Várható átadás: 2027. február

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget jöjjön el, és nézze meg személyesen!

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 21. Utoljára módosítva: 2026. 09. 25.

4 szobás ikerházak ára Őrbottyánban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Őrbottyán