Eladó ikerház

Őrbottyán

Eladó ikerház leírása

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, FÖLDSZINTES IKERHÁZ ŐRBOTTYÁNBAN – 4 HÁLÓSZOBÁS CSALÁDI OTTHON, KORSZERŰ FŰTÉSSEL ÉS TÁGAS TERASSZAL

Álmai otthonát keresi Budapest közelében, de csendes, természetközeli környezetben?
Ez az új építésű, földszintes ikerház Őrbottyán egyik legújabb lakóövezetében épül – aszfaltozott utcákkal, közvilágítással, modern házakkal körülvéve.
A ház 109 m² nettó lakóterületű, praktikus elrendezéssel, saját 400 m²-es telekrésszel és 16,63 m²-es fedett terasszal várja új tulajdonosát.
Az ingatlan jellemzői: • Amerikai konyhás nappali, melyből közvetlen kijárat nyílik a hátsó teraszra – ideális családi vagy baráti összejövetelekhez.

• 4 külön nyíló hálószoba – akár nagyobb családnak, home office-ra vagy vendégszobának is tökéletes.
• 1 kádas fürdőszoba + 1 zuhanyzós fürdőszoba – kényelmes megoldás a mindennapokra.
• Külön WC a vendégek és családtagok kényelméért.
• Kamra a konyha mellett – praktikus tárolásra.
• Közlekedő és előtér, melyek optimalizálták a ház belső elosztását.

⸻ Műszaki adatok: •
Energiatakarékos épület – 30 cm vastag tégla falazat, 15 cm-es külső hőszigeteléssel.
• Modern, gondozásmentes külső nyílászárók – kiváló hő- és hangszigetelő képességgel.
• Hőszivattyús fűtésrendszer padlófűtéssel – alacsony rezsi, korszerű megoldás az egész házban.
• Fedett terasz (16,63 m²) – nyáron is árnyékos, használható élettér.
• A kert mérete: ~400 m² – könnyen gondozható, de elég nagy akár kerti sütögetéshez, medencéhez, gyerekjátszóhoz is.

⸻ Környezet, elhelyezkedés:
• Őrbottyán Budapesttől kb. 25 km-re található, autóval és vonattal is könnyen megközelíthető.
• Az ingatlan csendes, új építésű családi házas övezetben található, aszfaltozott úton megközelíthető, teljes közművel (víz, csatorna, villany, közvilágítás).
• A településen elérhető: óvoda, iskola, bolt, orvosi rendelő, gyógyszertár és tömegközlekedés.
Ha szeretne egy minden szempontból jól átgondolt, modern otthont, amiben kényelmesen elfér a család, ne habozzon!
Még most beleszólhat a burkolatok, szaniterek, falszínek kiválasztásába!

Érdeklődés és megtekintés egyeztetés: Major Krisztina :0620/5040-399

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 09. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

5 szobás ikerházak ára Őrbottyánban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Őrbottyán