Eladó ikerház

Őrbottyán

Eladó ikerház leírása

Hivatkozási szám: IHL-G-889K
Új építésű ikerház eladó Őrbottyánban Első lakás (utcafronti)

2 külön lakóegység, saját telekrésszel, terasszal, modern gépészettel!
Eladó Őrbottyánban, Budapesttől mindössze 25 percre, frekventált, aszfaltozott utcában egy modern kialakítású, új építésű ikerház két különálló lakóegységgel.

A település kiváló infrastruktúrával, nyugodt környezettel és folyamatosan fejlődő lakókörnyezettel rendelkezik – ideális választás kis családoknak, fiatal és idősebb pároknak vagy befektetőknek az elhelyezkedés kapcsán!

Lakások jellemzői:
• 1. lakás: 67,68 m²
• 2. lakás: 68,01 m²
• Mindkét lakásban:
o 2 külön nyíló szoba
o Tágas nappali
o Külön konyha
o Fürdőszoba + külön WC
o Kamra
o Előszoba
o 15 m²-es saját terasz

Telek:
• Összesen: 900 m²
• Ügyvédi megosztással: 170 m² / lakás
• Kertkapcsolatos, jól szeparált, saját használatú telekrésszel

Műszaki tartalom:
• Építőanyag: időtálló és energiatakarékos Itong
• Fűtés: 3 db inverteres klíma (hűt-fűt) Klimatizált ingatlan
• Opció: padlófűtés kondenzációs gázkazánnal (érték egyeztetés szerint)
• Használati melegvíz: modern villanybojler

Padlófűtés + gázcirkó, felár: +3 000 000 Ft

Jogilag rendezett:
• Az ingatlan ügyvédi megosztási szerződéssel kerül értékesítésre
• Hitelezhető konstrukció, banki finanszírozás lehetséges

Elhelyezkedés – Miért Őrbottyán?
• Budapesttől mindössze 25 km-re, gyorsan elérhető autóval vagy tömegközlekedéssel
• Nyugodt, családbarát környezet
• Aszfaltozott utca, rendezett környék
• Iskola, óvoda, bolt, buszmegálló a közelben
• Kiváló választás, ha a főváros közelsége mellett vidéki nyugalomra vágyik

Referencia fotó látható.

Tervezett átadás : 2026. III. 1/4 év.

Telekmegosztás és árak
Első lakás (utcafronti):
* Telekrész: kb. 170 m²
* Igény esetén a telek hátsó részéből kertkapcsolat tovább bővíthető
* Ár: 74 900 000 Ft
Hátsó lakás:
* Telekrész: kb. 400 m²
* Tágas, jól kihasználható kert, saját 3m széles bevezető úttal
* Ár: 79 900 000 Ft

Ingyenes hitel ügyintézéssel és ügyvédi háttérrel segítjük ügyfeleinket a vásárlásban. Ha vásárláshoz még el kell adnia jelenlegi otthonát, annak értékesítését, kedvezményesen vállaljuk, hogy mihamarabb be tudjon, költözi álmai otthonába!
További információkért és megtekintésért várom megtisztelő hívását a hét minden napján!
IRÁNYMUTATÁS A CSOK + MAXIMÁLIS KIHASZNÁLÁSÁNAK LEHETŐSÉGÉRE AMENNYIBEN NEM RENDELKEZNEK KÖZÖSEN ELSŐ LAKÁSSAL!

TELJES KÍNÁLATUNKAT TERÜLETENKÉNT BŐVEBB INFORMÁCIÓKKAL SZEMÉLYRE SZABVA SPECIFIKUSAN A LENTI LINKEN TÁJÉKOZÓDHAT. HITELEK, BABAVÁRÓ és LTP KALKULÁTOROK. KERESSEN MINKET PROFILUNKON:
https://ingatlanhazlakas.hu

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 27.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Őrbottyán