Eladó ikerház – Őrbottyán

Eladó ikerház leírása

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZFÉL ŐRBOTTYÁN KÖZPONTI RÉSZÉN!

Őrbottyán egyik kedvelt, központhoz közeli, családbarát részén, rendezett, igényes családi házas környezetben, aszfaltos utcában eladó egy 88 m²-es, új építésű ikerházfél.

Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően üzletek, vasútállomás, óvoda, iskola és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások gyalogosan is könnyen elérhetők. Budapest vonattal gyorsan és kényelmesen megközelíthető.

NEM EGY ÁTLAGOS IKERHÁZ!

A kivitelezés során kiemelt figyelmet fordítanak a két lakás közötti magas szintű hangszigetelésre. A közös fal speciális hanggátló téglából épül, amely elé külön előtétfal is készül. A villamos vezetékek az előtétfalban futnak, így a hanggátló falat nem szükséges megvésni.

A két lakáshoz saját, kerítéssel teljesen leválasztott kert tartozik.

HELYISÉGEK
Amerikai konyhás nappali: 31,3 m²
3 külön nyíló szoba: 9,4 / 12,2 / 9 m²
Fürdőszoba WC-vel
Külön WC
Előtér, közlekedő
Tároló: 2,3 m²
Terasz: 16 m²

MŰSZAKI TARTALOM
30 cm Porotherm tégla főfalak
Hanggátló tégla közös fal + előtétfal
Monolit vasbeton födém
12 cm Dryvit homlokzati hőszigetelés
30 cm ásványgyapot födémszigetelés
3 rétegű műanyag nyílászárók
Hőszivattyús padlófűtés
H tarifa
32 A
Klíma-előkészítés
5 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó
Modern Kerlite díszburkolat
Térkövezett kocsibeálló
Saját, leválasztott kert

Várható energetikai besorolás: A+

TERVEZETT ÁTADÁS: 2027. MÁRCIUS

Kiváló lokáció, modern műszaki tartalom, saját kert és kiemelt hangszigetelés ideális otthon családok számára Őrbottyán egyik legjobb részén.

Megtekintésért hívjon bizalommal!
Érd: Gyügyei Ágnes ************ e-mail:*******************

Referencia szám: HZ065391

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 07. Utoljára módosítva: 2026. 09. 26.

4 szobás ikerházak ára Őrbottyánban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Őrbottyán