Eladó ikerház

Őrbottyán

Eladó ikerház leírása

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ÖNÁLLÓ HÁZ ÉRZETÉT NYÚJTÓ IKERHÁZFÉL ELADÓ ŐRBOTTYÁNBAN!
Szeretne egy modern, energiatakarékos otthont, amely a családi házak nyugalmát és privát szféráját kínálja, miközben kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik? Őrbottyán közkedvelt, folyamatosan fejlődő részén, a vasútállomás közelében eladó egy 88 m²-es, 4 szobás, új építésű ikerházfél saját, leválasztott kerttel!

Miért NEM egy átlagos ikerház? (Amiért imádni fogja):
Nincs közös lakófal: A két lakóegységet kizárólag egy összekötő folyosó kapcsolja össze, a lakóterek között nincs érintkező falfelület! Ez minimálisra csökkenti az áthallást és maximális intimitást biztosít.

Teljesen különálló kertek: A telkek a két lakás között kerítéssel teljesen leválasztásra kerülnek, így Ön egy saját, privát zöld birodalmat kap.

A+ energetikai besorolás: A prémium szigetelés és a modern gépészet garantálja a rendkívül alacsony rezsiköltségeket.

Tervezett átadás: 2027. március.

Átgondolt, családi elrendezés (88 m² lakótér + 16 m² terasz):
Nappali-konyha-étkező: 31,3 m²-es, hatalmas és világos közösségi tér, közvetlen kapcsolattal a 16 m²-es kerti teraszra.

Privát zóna: 3 darab külön nyíló, jól bútorozható hálószoba (12,2 m², 9,4 m² és 9 m²).

Kiszolgáló helyiségek: Előtér, közlekedő, praktikus tároló (2,3 m²), fürdőszoba WC-vel, valamint egy külön vendég WC prémium Geberit rendszerrel.

Prémium műszaki tartalom:
Szerkezet: 30 cm vastag Porotherm tégla főfalak, 10 cm-es tégla válaszfalak, masszív monolit vasbeton födém.

Szigetelés & Nyílászárók: 12 cm-es Dryvit homlokzati és 30 cm-es ásványgyapot födémszigetelés. 3 rétegű, prémium műanyag nyílászárók beépített redőnytokokkal és vezetőkkel.

Gépészet & Fűtés: Modern, energiatakarékos hőszivattyús padlófűtési rendszer, amely a kedvezményes H-tarifáról üzemel. 32 A elektromos hálózat és klíma-előkészítés.

Biztonság & Külső: 5 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó, elegáns Kerlite díszburkolattal ellátott lábazat és saját, térkövezett kocsibeálló.

Lokáció és Infrastruktúra:
Az ingatlan elhelyezkedése zseniális azoknak, akik ingáznak: a vasútállomás közelsége miatt a főváros autó nélkül is gyorsan, kényelmesen elérhető. A mindennapi élethez szükséges infrastruktúra – óvoda, iskola, boltok, gyógyszertár és egészségügyi szolgáltatások – mind a közelben megtalálhatók.

Kiknek ajánljuk?
Azoknak a családoknak vagy pároknak, akik egy jövőálló, modern és gazdaságosan fenntartható új otthont keresnek, de nem akarnak lemondani a családi házak nyújtotta szabadságról és a saját privát kert élményéről.

Ne maradjon le erről a ritka lehetőségről! A részletes műszaki dokumentációért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal, a hét bármely napján!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján!
Jöjjön el, nézze meg, szeressen bele, legyen Ön a a következő lakója!

Érd: Kulcsár Imola, tel: ***************, e-mail: *******************

Az ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával!?
Hitelre történő vásárlás esetén Bankfüggetlen Credipass Pénzügyi Szakértőnk kötelezettség nélkül megtalálja az Ön számára legkedvezőbb megoldást! A tanácsadás ingyenes!

Referencia szám: HZ065391

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 07. Utoljára módosítva: 2026. 07. 07.

4 szobás ikerházak ára Őrbottyánban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Őrbottyán