Eladó ikerház

Őrbottyán

Eladó ikerház leírása

Őrbottyán központi részén eladó egy lakóövezeti, belterületi ingatlan 2 házzal, nagy

telken. Akár összeköltözőknek is szuper lehetőség mint 2 generációs, külön ház.

Átadás dátuma: 2026. nyara!

Mindkettő ház netto 67.88 nm-es, nappali + 2 hálószoba, konyha, háztartási helyiség, külön toilet, előszoba, fürdőszoba toilettel - kapnak helyet benne.

Jellemzők:

- a telek 900 nm-es

- 2 db telek lesz egyás mögött, az alaprajzon az 1. lakás az utcafront felé helyezkedik el, a 2-es lakás pedig mögötte

- ha 2 család vásárolja meg, akkor ügyvédi használati megosztó szerződéssel rögzítheti a 2 fél, hogy kihez melyik telekrész tartozik

- 2 méteres szolgalmi út vezet a hátsó házhoz

- térkövezett, nem fedett autóbeálló lesz a kertben mindkét házhoz

- fűtése klímás hűtés - fűtés lesz alapáron, de a vevő felár ellenében választhat hőszivattyús fűtést is. A H-tarifa helye kiépül, a vevőnek kell majd betetetnie

- ytongból épül

- 15 cm-es dryvit szigetelést kap

- bramac tetőcserép

- az ingatlan magánszemélytől eladó, aki 40 éves szakmai tapasztalattal rendelkezik!

Lehetséges referenciaházak külső megtekintése a közelben, amennyiben kíváncsi rá.

Az alaprajz csatolva és feltöltöttem képeket a korábbi legutolsó házról, melyet ez a beruházó épített.

A telekrendezés elkezdődött, a tervek elfogadás alatt vannak.

A telek beépíthetősége 20%.

Összközműves, a villany, gáz, csatorna bent van a telken, a vizet most viszik be.

16 méter utcafront és 150 méter hosszú telek.

Fizetési ütemezés:

- 10 % foglaló és 10% előleg egy időben, ezt követően ütemesen az építkezés előrehaladtával további 30% önerő után a maradék megoldható hitellel is. A 3%-os hitel nem vehető fel, mivel a 2 ház összeér.
Közlekedésileg gyalogosan pár percre van a távolsági autóbusz állomás megállója (313, 314, 315, 342, 455).

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 05. Utoljára módosítva: 2025. 12. 15.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Őrbottyán