Eladó ikerház

Nyíregyháza, Belváros

Eladó ikerház leírása

BORBÁNYA NYUGALMÁBAN – MODERN OTTHON, SAJÁT ÉLETTÉRREL

Új építésű, napelemes, garázzsal rendelkező ikerház három hálószobával – már csak egy lakóegység elérhető Nyíregyháza-Borbánya kedvelt, csendes részén, a Kállói útról nyíló zsákutcában épül ez a modern, letisztult otthon, amely azok számára kínál különleges lehetőséget, akik a város közelsége mellett a nyugodt, privát környezetet is fontosnak tartják. Az épület kialakítása túlmutat a hagyományos ikerházi megoldásokon: a két lakóegység lakóterei nem érintkeznek egymással, így mindkét otthon önállóbb, intim jelleget ölt, a családi házakra jellemző privát hangulattal.

Tágas közösségi tér, jól élhető alaprajzA közel 32 m²-es nappali–konyha–étkező az otthon természetes központja. A jól átgondolt alaprajz három külön nyíló hálószobát, gardróbot, kamrát, háztartási helyiséget, fürdőszobát és külön WC-t foglal magában. A 17,70 m²-es garázs közvetlenül a lakótérből megközelíthető, ami a mindennapi komfort szempontjából különösen praktikus megoldás. A hozzá tartozó 360 m2-es saját telekterület, valamint a fedett terasz tovább bővíti az otthon használható életterét – legyen szó pihenésről, családi együttlétekről vagy a kert nyugalmának élvezetéről.

Korszerű műszaki tartalom, hosszú távra tervezveLakótér: 96,86 m²Garázs: 17,70 m²Összes hasznos alapterület: 118,06 m²• 30 cm-es téglafalazat • 15 cm grafitos homlokzati hőszigetelés• 3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók• kondenzációs gázkazán• padlófűtés a teljes lakótérben• beépített napelemes rendszer• klíma a vételár részeként• közel 50 cm-es hőszigetelt lapostető-rétegrend• várhatóan a passzívházakhoz közelítő energetikai színvonal

Az utolsó részletek még az Ön elképzelései szerint alakulhatnakA jelenlegi készültségi foknak köszönhetően még lehetőség van a burkolatok, szaniterek és beltéri ajtók kiválasztására, így az otthon végső megjelenésének bizonyos részleteit már saját ízléséhez igazíthatja.Az építkezés folyamatosan halad, a kivitelezés jó ütemben zajlik.

Tervezett átadás: 2026. év vége

Már csak egy lakóegység elérhető
A projektből a garázzsal rendelkező lakóegység maradt megvásárolható.Ha olyan új építésű otthont keres, amelyben a modern építészet, a korszerű műszaki megoldások és a nyugodt környezet természetes egységet alkotnak, miközben fontos Önnek a saját élettér és a családi házhoz közelítő privát hangulat, érdemes személyesen is megismernie.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 04.

3 szobás ikerházak ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza, Belváros