Eladó ikerház – Nyíregyháza

Eladó ikerház leírása

Nyíregyháza Kertvárosban 101,24 nm-es, nappali-amerikai konyha+3 szobás ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ 16,50 nm-es GARÁZZSAL eladó 440 nm-es telken!

Ár:86.000.000,-Ft

Az ikeházi lakások csak a garázsnál érintkeznek, így önálló házként funkcionálnak!
Jelen ajánlat az 1-es számú lakásra vonatkozik!

A tervezett épület földszintes kialakítású, oldalhatáron álló telepítésű 5 m-es előkerti mérettel.
Az 1-es lakásban az utcafrontra egy garázs, az előszoba és egy hálószoba nyílik, az előszobából a nappali terekbe jutunk, ahonnan rövid közlekedőn keresztül két gyerekszoba és vizes helyiségek nyílnak.

Az ingatlan főbb jellemzői:
Lakótér: 84,74 nm + 16,50 nm garázs
Porotherm 30 N+F tégla falazatú,
15 cm-es homlokzati szigetelés – alacsony rezsi, magas energiahatékonyság,
Fokozottan hőszigetelt, 3 rétegű üvegezésű, 6 légkamrás színes műanyag nyílászárók,
Fűtése levegő-víz hőszivattyús rendszerrel megoldott padlófűtéssel – energiatakarékos, korszerű megoldás,
Hűtésükre split klímák kerülnek beépítésre – a kellemes hőmérséklet biztosítása érdekében,
Helységei: előszoba, nappali-amerikai konyha, közlekedő, 3 külön nyíló szoba, fürdőszoba Wc-vel, külön Wc helyiség, háztartási helyiség,
Prémium Hörmann elektromos működtetésű, szekcionált garázskapu,
Kerítés és térkő az árban – rendezett, kész környezet, hogy ezzel se kelljen bajlódnia

Összesített energetikai jellemző: szerinti besorolás: A
Fajlagos széndioxid kibocsátás szerinti besorolás: A+

Választható burkolatok, szaniterek és beltéri ajtók értékegyeztetéssel!

A feltüntetett ár a 100%-os készültségre vonatkozik!
Várható átadás: 2027. tavasz

Díjmentes hitel, Wekerle + program, CSOK PLUSZ, Babaváró, Biztosítások ügyintézése!
Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal! Ügyfeleink számára
minden szolgáltatásunk DÍJMENTES!

Tel:***************
Lehoczki Mihály Ingatlanközvetítő

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 07. Utoljára módosítva: 2026. 11. 08.

4 szobás ikerházak ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza, Kertváros