Eladó ikerház

Nyíregyháza, Kertváros

Eladó ikerház leírása

Nyíregyházán a PRAKTIKER KÖZELÉBEN komoly referenciával rendelkező kivitelezőtől 111,86 nm-es, nappali - amerikai konyha + 3 szobás, ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ 16,50 nm-es garázzsal 499 nm-es telken eladó!

Az ikerházi lakások csak a garázsnál érintkeznek! Mindkét lakás ugyanolyan alapterületű!

Az ingatlan főbb jellemzői:
lakás összes hasznos alapterülete (földszint + garázs): 95,36 nm + 16,50 nm
- Teherhordó falazat: Porotherm 30-as tégla falazat, 15 cm-es grafitos hőszigeteléssel ellátva,
- Belső tartó főfalak: Porotherm 30-as tégla falazat,
- Válaszfalak 10 cm vtg. téglából,
- Födémszerkezete fa födémmel készül, 30 cm-es hőszigeteléssel,
- fa szerkezetű tető, cserépfedéssel,
- Fokokozottan hőszigetelt műanyag nyílászárók, barna színben,
- Burkolatok: a helyiségek padlóburkolata kerámia és laminált parketta.
- fűtése egyedileg zárt égésterű gázkazánnal, illetve levegő-víz hőszivattyúval történik, melyek által
előállított meleg víz hőjét padlófűtés rendszer, illetve lapradiátorok adják le,
- Garázson bordázott, motoros működtetésű szekcionált garázskapu
- járda beton térkő burkolattal,

Összesített energetikai jellemző szerinti besorolás: A 2023 (96.0 %)
Fajlagos széndioxid kibocsátás szerinti besorolás: A+2023 (82.5 %)

Várható átadás: 2026. december

Díjmentes hitel, OTTHON START, Babaváró, Biztosítások ügyintézése!
Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal! Ügyfeleink számára
minden szolgáltatásunk DÍJMENTES!

Tel:***************
Lehoczki Mihály Ingatlanközvetítő

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 01. Utoljára módosítva: 2026. 07. 07.

4 szobás ikerházak ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza, Kertváros