Eladó ikerház

Mende

Eladó ikerház leírása

​ MENDE – PUSZTASZENTISTVÁNI RÉSZÉN ÚJ ÉPÍTÉSŰ OTTHON
​3 szoba + amerikai konyhás nappali, saját kerttel!
​Vasútállomáshoz közel, mégis csendes, nyugodt környezetben!
Ikerház: ELSŐ HÁZ
​ Az ingatlan jellemzői
​Mendén, a közkedvelt Pusztaszentistváni részen kínálok megvételre egy nettó 94 m²-es, kiváló elosztású családi otthont.
​Telek: 981 m²-es össztelken helyezkedik el.
​Saját kert: 250 m² kizárólagos használatú kertrész tartozik hozzá (ideális pihenéshez, sütögetéshez, medencéhez vagy mobilgarázshoz).
​Intimitás: A vasútállomástól kellő távolságra van, így a vonatzaj nem zavaró.
​️ Műszaki tartalom – Időtálló minőség
​Falazat: 30 cm-es nútféderes tégla + 15 cm EPS homlokzati szigetelés.
​Födém: Fa födém, 25 cm ásványgyapot szigeteléssel.
​Tető: Antracit betoncserép fedés.
​Aljzat: 10 cm Austrotherm padlószigetelés.
​Nyílászárók: 6 légkamrás, 3 rétegű üvegezésű hőszigetelt ablakok.
​️ Modern és gazdaságos fűtés
​Rendszer: 10 kW-os monoblokkos hőszivattyú.
​Hőleadás: Teljes körű padlófűtés minden helyiségben.
​Előny: Alacsony fenntartási költség, korszerű technológia.
​️ Praktikus, családbarát elrendezés
​3 tágas különnyíló szoba.
​Tágas amerikai konyhás nappali.
​Fürdőszoba + külön WC.
​Külön háztartási helyiség a gépészetnek és mosásnak.
​ Választható burkolatok és szaniterek (keretösszegen belül)
​Saját ízlésére formálhatja otthonát az alábbi keretekkel:
​Hideg- és melegburkolatok: 5.000 Ft/m²-ig.
​Beltéri ajtók: 50.000 Ft/db.
​Csaptelepek: 25.000 Ft/db.
​Kád vagy zuhany: 70.000 Ft.
​Extrák: Falsík mögötti WC rendszer (magasabb kategória különbözet ráfizetésével kérhető).
​ Elektromos kiépítés és extrák
​Konnektorok: Szobákban 3-3 db, nappaliban 4 db, konyhában 6 db.
​Műszaki előkészítés: Kábel TV, internet, riasztórendszer és elektromos kapumozgató előkészítése az árban.
​ Megbízható kivitelező
​A kivitelező a környéken (Kóka, Sülysáp) már több mint 30 ingatlant épített fel. Komoly érdeklődés esetén referenciaházak is megtekinthetők!
​ Várható átadás: 2026. szeptember-október.
​Ha szeretné biztos, értékálló helyen tudni családja új otthonát, hívjon bizalommal! Független hitelügyintézővel is segítem a vásárlást!
Érdeklődni: Gyuga Alexandra +36706212334

Referencia szám: HZ040483

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 01.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Mende