Eladó ikerház

Mende

Eladó ikerház leírása

​ MENDE – ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 3 SZOBÁS OTTHON SAJÁT KERTTEL
​Ikerház: HÁTSÓ HÁZ
​Vasútállomáshoz közel, mégis csendes, nyugodt környezetben, a közkedvelt Pusztaszentistváni részen!
​ Az ingatlan bemutatása
​Mendén kínálok megvételre egy nettó 94 m²-es, kiváló elosztású, modern családi otthont. A vasútállomás közelsége kényelmes, de a távolság garantálja a zajmentes nyugalmat.
​Telek: 981 m²-es össztelken helyezkedik el.
​Saját kert: 350 m² kizárólagos használatú kertrész (tökéletes medencének, kerti sütögetőnek vagy mobilgarázsnak).
​Fő előny: Maximális intimitás és nyugalom a telek hátsó részén.
​️ Műszaki tartalom – Időtálló minőség
​Szerkezet: 30 cm-es nútféderes tégla falazat + 15 cm EPS homlokzati szigetelés.
​Födém: Fa födém 25 cm ásványgyapot szigeteléssel.
​Tető: Antracit betoncserép fedés.
​Nyílászárók: 6 légkamrás, 3 rétegű üvegezésű modern nyílászárók.
​Aljzat: 10 cm Austrotherm padlószigetelés.
​️ Modern és gazdaságos fűtés
​Rendszer: 10 kW-os monoblokkos hőszivattyú.
​Hőleadás: Teljes körű padlófűtés.
​Eredmény: Alacsony fenntartási költségek és modern komfortérzet.
​️ Praktikus, családbarát elrendezés
​3 tágas különnyíló hálószoba.
​Világos amerikai konyhás nappali.
​Fürdőszoba + külön WC.
​Külön háztartási helyiség (gépészetnek, tárolásnak).
​ Választható burkolatok és szaniterek (kereten belül)
​Formálja saját ízlésére új otthonát:
​Hideg- és melegburkolatok: 5.000 Ft/m²-ig.
​Beltéri ajtók: 50.000 Ft/db.
​Csaptelepek: 25.000 Ft/db.
​Kád vagy zuhany: 70.000 Ft.
​Extrák: Falsík mögötti WC rendszer alapfelszereltség (különbözet ráfizetéssel magasabb kategória is kérhető).
​ Elektromos kiépítés és extrák
​Konnektorok: Szobákban 3-3 db, nappaliban 4 db (+ internet, kábel TV), konyhában 6 db.
​Előkészítések: Riasztórendszer, kábel TV és elektromos kapumozgató előkészítve.
​ Megbízható kivitelező
​A kivitelező komoly helyi referenciákkal rendelkezik (Kóka, Sülysáp, több mint 30 épített ingatlan). Referenciaházak igény esetén megtekinthetők!
​ Várható átadás: 2026. szeptember-október.
​Nézzük meg együtt leendő ÚJ OTTHONÁT!
Független hitelügyintézővel is segítem a vásárlást. Hívjon bizalommal!
Érdeklődni: Gyuga Alexandra +36706212334

Referencia szám: HZ023295

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 01.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Mende