Eladó ikerház

Kóka

Eladó ikerház leírása

# Eladó új építésű ikerházfelek Kókán – saját kerttel, hőszivattyús fűtéssel!

Kóka csendes, családias környezetében kínálunk megvételre **két új építésű ikerházfelet**, amelyek modern műszaki tartalommal, energiatakarékos kialakítással és saját kertkapcsolattal készülnek.

Az ingatlanok különlegessége, hogy **nem rendelkeznek közös lakófallal**, kizárólag a fedett gépkocsibeállók kapcsolják össze őket, így a lakók számára nagyobb privát szféra biztosított.

# Főbb adatok

* **Hasznos lakóterület:** 102 m²
* **Fedett terasz:** 15 m²
* **Fedett gépkocsibeálló:** 25 m²
* **Összes hasznos terület:** 142 m²
* **Saját kertrész:** kb. 550 m²/lakás

# Helyiségek

* Amerikai konyhás nappali
* Kamra
* 3 külön nyíló hálószoba
* Fürdőszoba WC-vel
* Külön vendég-WC
* Előszoba
* Közlekedő
* Háztartási helyiség

A praktikus alaprajz ideális választás családok számára.

# Műszaki tartalom

### Szerkezet

* Beton alap
* Tégla falazat
* Fa födém
* Fa tetőszerkezet
* Cserépfedés

### Hőszigetelés

* Grafitos homlokzati hőszigetelés
* Kőzetgyapot födémszigetelés
* Lábazati hőszigetelés

### Nyílászárók

* Fehér műanyag nyílászárók
* 5 légkamrás profil
* 3 rétegű hőszigetelő üvegezés

### Fűtés és melegvíz

* Korszerű **hőszivattyús rendszer**
* A fűtést és a melegvíz-ellátást egyaránt hőszivattyú biztosít

# Választható burkolatok és felszereltség

A vételár az alábbi értékhatárokig tartalmazza a választható anyagokat:

* Hideg- és melegburkolatok: **4 000 Ft/m²**
* Beltéri ajtók: **50 000 Ft/db**
* Csaptelepek: **15 000 Ft/db**
* Fürdőkád vagy zuhanyzó: **50 000 Ft értékig**

Így új otthonát saját ízlésének megfelelően alakíthatja ki.

# Kültér

* Saját, külön bejáratú, kb. **550 m²-es kertrész**
* Fedett terasz
* Fedett gépkocsibeálló
* Nyugodt, családbarát környezet

# Finanszírozás

Az ingatlanok:

* **CSOK Plusz igénybevételére alkalmasak**
* **Hitelképesek**

# Várható átadás

**2025. III. negyedév**

# Miért érdemes ezt választani?

Nincs közös lakófal, csak a gépkocsibeállók kapcsolják össze az épületeket
Modern, energiatakarékos hőszivattyús rendszer
Saját, nagyméretű kert
Praktikus, családbarát alaprajz
Új építésű, korszerű műszaki tartalom
Saját igény szerint választható burkolatok és szaniterek

Amennyiben felkeltette érdeklődését, vagy további hasonló ingatlanokat is megtekintene, keressen bizalommal!

**Hétvégén is készséggel állok rendelkezésére!**
Érdeklődni: Gerőcs Krisztina *************
E-mail : **********************

Referencia szám: HZ077079

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 09.

4 szobás ikerházak ára Kókán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kóka