Eladó ikerház – Kóka

Eladó ikerház leírása

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, KULCSRAKÉSZ IKERHÁZFÉL ELADÓ KÓKÁN
ELSŐ INGATLAN!

Kóka lakóövezeti részén kínálunk megvételre egy nettó 91,71 m² hasznos alapterületű, új építésű ikerházfelet.
Az ingatlan egyszintes, 4 szobás elosztással készül, és a telek utcafronti részén helyezkedik el. Az ikerházak szerkezetileg a fedett gépkocsibeállónál érintkeznek.

Ingatlan jellemzői és elosztása:
-Hasznos alapterület: 91,71 m².
-Helyiségek: 4 szoba (amerikai konyhás nappali + 3 hálószoba), külön háztartási helyiség.
-Kültér: 17,70 m² alapterületű nyitott terasz és saját használatú, körbekerített telekrész.
-Parkolás: Fedett gépkocsibeálló biztosított.

Műszaki tartalom és energetika:
-Fűtés: Korszerű hőszivattyús rendszer padlófűtéssel.
-Szigetelés: 15 cm homlokzati hőszigetelés.
-Nyílászárók: 6 légkamrás, 3 rétegű üvegezésű műanyag nyílászárók.
-Előkészítések: Klíma igény szerinti kiépítése, kábeltévé, kapumozgató és riasztórendszer védőcsövezése biztosított.

Energetikai tanúsítvány: A megadott műszaki tartalommal a várható energetika: A

Választható burkolatok és szaniterek (a vételár részét képezik az alábbi értékhatárig):
-Meleg burkolatok: 3 500 Ft/m².
-Hideg burkolatok: 4 000 Ft/m².
-Beltéri ajtók: 30 000 Ft/db.
-Szaniterek: Csaptelepek 15 000 Ft/db, kád 40 000 Ft, mosdó és WC 20 000 Ft/db értékig.
-Tereprendezés: A kulcsrakész ár tartalmazza a telek rendezését.

A megadott összegeket meghaladó egyedi igények esetén felár fizetendő.

Lokáció és infrastruktúra:
A településen óvoda, iskola, orvosi rendelő és bevásárlási lehetőségek elérhetőek. Budapest autóval a 31-es úton keresztül, vagy a közeli Tápiószecső és Sülysáp vasútállomásairól vonattal közelíthető meg.

Bankfüggetlen hitelügyintézéssel és teljes körű tájékoztatással (CSOK Plusz, Otthon Start) segítjük vásárlását.

Várom hívását az ingatlan megtekintésével kapcsolatban!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Érd.: Winkelbauerné Kovács Boglárka, tel:**************, e-mail: *********************

Referencia szám: HZ036124

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 21. Utoljára módosítva: 2026. 09. 26.

4 szobás ikerházak ára Kókán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kóka