Eladó ikerház

Kóka

Eladó ikerház leírása

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, KULCSRAKÉSZ IKERHÁZFELEK ELADÓK KÓKÁN

Kóka lakóövezeti részén kínálunk megvételre egy nettó 101 m² hasznos alapterületű, új építésű ikerházfelet. Az ingatlan egyszintes kialakítású, praktikus 4 szobás elrendezéssel készül, és a telek hátsó részén helyezkedik el.

### Ingatlan jellemzői és elosztása

* **Hasznos alapterület:** 101 m²
* **Helyiségek:**

* amerikai konyhás nappali
* 3 hálószoba
* külön háztartási helyiség
* **Kültér:**
17,70 m²-es nyitott terasz és saját használatú, körbekerített telekrész
* **Parkolás:**
Fedett gépkocsibeálló biztosított

### Műszaki tartalom és energetika

* **Fűtés:**
Korszerű hőszivattyús rendszer padlófűtéssel

* **Szigetelés:**
15 cm-es homlokzati hőszigetelés

* **Nyílászárók:**
3 rétegű üvegezésű műanyag nyílászárók

* **Előkészítések:**
Klíma-, kábeltévé- és internetkiállások kialakítva

* **Energetikai besorolás:**
A megadott műszaki tartalommal a várható energetikai besorolás: A

### Választható burkolatok és szaniterek

A vételár az alábbi értékhatárig tartalmazza a választható burkolatokat és szanitereket:

* Meleg burkolatok: 3.500 Ft/m²
* Hideg burkolatok: 4.000 Ft/m²
* Beltéri ajtók: 30.000 Ft/db
* Csaptelepek: 15.000 Ft/db
* Kád: 40.000 Ft
* Mosdó és WC: 20.000 Ft/db értékig

Az értékhatárt meghaladó igények esetén felár fizetendő.

### Lokáció és infrastruktúra

Kóka településen óvoda, iskola, orvosi rendelő és bevásárlási lehetőségek egyaránt elérhetők.

Budapest autóval a 31-es úton közelíthető meg, illetve a közeli Tápiószecső és Sülysáp vasútállomásairól vonattal is könnyen elérhető.

### Finanszírozás és további információ

Bankfüggetlen hitelügyintézéssel, valamint a kivitelező megtekinthető referenciamunkáival segítjük döntését.

Várom hívását az ingatlan megtekintésével kapcsolatban!
Érdeklődni: Gerőcs Krisztina + 36204529828
E-mail : gerocs.krisztina@dh.hu

Referencia szám: HZ098742

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 13. Utoljára módosítva: 2026. 06. 07.

4 szobás ikerházak ára Kókán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kóka