Eladó ikerház

Kápolnásnyék, Bartók 4

Eladó ikerház leírása

Velence, Tópart sétánytól 15 perc könnyed sétálás távolságra, Kápolnásnyék, Bartók utcában, átadás előtt álló ikerházban, eladó egy 156 négyzetméteres lakás, ami áll, földszint, beépített tetőtér, garázs, ennek az ára: 113.770.000Ft.
A másik lakás, földszint, tetőtér, 135 négyzetméter, az ára pedig: 103.770.000Ft.
Mindkét lakáshoz tartozik, 20 négyzetméter terasz, burkoltan. A teraszok fallal vannak szeparálva, megfelelő initmitást adva az ott élőknek.
A lakásoknak önálló utcafrontjuk lesz, külön lesznek a bejáratok, kiválóan leválasztott életterek.
Főbb múszaki jellemzői az otthonoknak:
- Falazatok: 30K okos tégla külső főfalak, 30-as hangszigetelő lakásokat elválasztó fal, 10NF
válaszfaltégla
- 3 rtg üvegezésű nyílászárók
- fűtés: Hőszivattyús rendszer, padlófűtés minden helységben
- hűtés: split klima alapvezeték kiépítése /kérhető mennyezet hűtés plusz költségért/
- hőszigetelés: 10 cm vtg. grafitos Dryvit rendszerrrel, padlás hőszigetelése 30 cm vtg, aljzat
12 cm vtg lépésálló, födémen hő és hangzigetelés 5cm vtg.
- választható burkolatok, szaniterek, belső ajtók, műszaki tartalom szerint
- konyhabútor 1,2 MFt-ig benne van az árban
- Redőnyöket az ár nem tartalmazza
Jelenleg az épület 75%-os készültségű magas műszaki tartalommal, és rendkívüli igényes
kivitelezéssel kerül átadásra kulcsrakész állapotban.
Az ikerházi lakásokat lehet kérni tetőtér beépítése nélkül is, természetesen ebben a helyzetben az ár módosul.
Gázvezeték a telekhatáron belül.
A lakások szobái élhető méretűek, tágasak, külön nyílóak, praktikusan szepartáltak, kívánságra amerikai konyhás jellegűek, de lehet konzervatív is a megoldás. A tájolások déliek, napfényesek, benapozottak kellemesek.
A ház környezete csendes, szinte autóforgalomtól mentes, ide szinte az jön, aki itt lakik.
Anniyra Velence inkább a Kápolnásnyék Bartók utcai otthonos ház, hogy 18 perc sétával a velencei vasútállomás könnyen elérhető, és közelebb van, mint a Kápolnásnyéki vasútállomás. Az M7-es autópálya nem hallatszik ide, körülbelül 1km. Budapest belváros, kocsival, gyorsan könnyedén elérhető.
Bartók utca olyan helyen található, amihez minden, ami egy igényes életvitelhez szükséges infrastruktúra, akár sétálva is elérhető. Biciklivel pedig öröm csatangolni a Velencei tó körül. Nagyon kellemes környezetben, családias, kiváló környezetű, fiatalos, gyermeknevelős, kutyasétáltatós, hangulatos lokáció, szinte, mintha nyaralna.
A fizetési feltételeket érdeklődés esetén megküldöm, ahogyan a lakás teljesen részletes műszaki dokumentációját is. A kivitelező, a környékben kiváló referenciákkal rendelkezik, több házat épített már, és értékesített is, mindenki megelégedésére.
A otthonokról írhatnék még szépeket, érdekeseket, a környezetről hangulatokat, de ezt látnia kellene! Látnia kell - leírni nem elég! Látni kell!

https://www.youtube.com/watch?v=zDOI2Aoo4z0

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 01. Utoljára módosítva: 2025. 04. 02.

Nézzen videót az ingatlanról

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kápolnásnyék, Bartók 4