Eladó ikerház – Kápolnásnyék

Eladó ikerház leírása

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZFÉL KÁPOLNÁSNYÉKEN – MODERN, ENERGIATAKARÉKOS OTTHON!

Kápolnásnyék dinamikusan fejlődő, kedvelt részén minőségi kivitelezésben épülő ikerházfelet kínálunk megvételre, ahol még lehetősége van saját igényeinek megfelelően alakítani!
Ideális választás azoknak, akik új otthonukat már most biztosítani szeretnék!

Kialakítás
Az ingatlan két különálló lakóegységből áll, melyek nem közös fallal, hanem a garázsnál kapcsolódnak, plusz tárolónál– ez jelentős előny az ikerházak között!

Az ingatlan paraméterei:
77 m² lakótér
kompakt, praktikus elrendezés
amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba
fürdőszoba zuhanyzóval és káddal + WC
külön vendég WC
nyitott autóbeálló
elektromos autótöltő előkészítés
elektromos redőnyök
háztartási helyiség

Saját kert és önálló élettér tartozik, 10 m²-es térkövezett terasz készül!

Műszaki tartalom – korszerű, energiatakarékos megoldások
vasalt talpgerenda alapozás statikai terv szerint
30 cm-es Wienerberger Rapid Neo tégla falazat
válaszfalak: Leier / Wienerberger 10 cm
20 cm homlokzati szigetelés + 14 cm lábazati XPS
monolit vasbeton födém + 30 cm kőzetgyapot szigetelés
Terran Synus betoncserép fedés

Nyílászárók
3 rétegű, 6 kamrás műanyag nyílászárók
kívül barna, belül fehér kivitel

Fűtés-hűtés (kiemelkedő!)
Panasonic levegő-víz hőszivattyú
H tarifa
padlófűtés minden helyiségben
mennyezeti hűtés a nappaliban és szobákban
200 literes HMV tartály
nappaliban split klíma párátlanításhoz

Alacsony rezsi, modern komfort, jövőálló technológia!

Elhelyezkedés
Kápolnásnyék:
gyorsan fejlődő település
kiváló közlekedés (Budapest könnyen elérhető)
M7 fel-lehajtó kb.5perc autóval
Velencei-tó közelsége
buszmegálló kb.10perc kényelmes sétára
családbarát környezet
óvoda, iskola

Miért érdemes most dönteni?
még az építkezés folyamatában:
egyedi igények egyeztetése

Egyedi kialakítás lehetősége:
A burkolatok és belső ajtók saját ízlés szerint választhatók, így valóban a saját otthonát alakíthatja ki:

hidegburkolatok: 12.000 Ft/m²-ig
melegburkolatok: 7.000 Ft/m²-ig
beltéri ajtók: 100.000 Ft/db-ig

Ez a projekt ideális választás azoknak, akik:

új építésű, korszerű otthont keresnek
alacsony fenntartású ingatlanban gondolkodnak
fontos számukra a nyugalom és a jó elhelyezkedés

Érdeklődjön már most – az új építésű, jó adottságú ingatlanok gyorsan elkelnek! Az építkezés gőzerővel zajlik! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: ******************* - GDN azonosító: 395008

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 25. Utoljára módosítva: 2026. 09. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kápolnásnyék