Eladó ikerház – Galgahévíz

Eladó ikerház leírása

Eladásra kínálunk Galgahévízen épülő új építésű ikerház egyik lakóegységét. Az alaprajz szerinti lakótér helyiségeinek összes alapterülete 96 m², emellett 16,3 m²-es garázs és 17 m²-es pergolával fedett terasz tartozik hozzá. Várható átadás: 2026. december.

Főbb jellemzők:

- külső falak Viablokk DD300/30
- teherhordó falak Viablokk DD300/30
- válaszfalak Viablokk D450/10
- födém: fújható kőzetgyapot szigetelés 30cm
- a külső fal felületek 10 cm polisztirol hőszigetelés
- homlokzatok: Poli farbe alapozó egy réteg fehér színben.
Az alapozóval kezelt vakolt felületre 1-1,5 mm-es-es gördülő szemcsés Poli-farbe nemes vakolat kerül. A lábazat kategóriának megfelelő burkolatot kap.
- A teljes padlófelület egy réteg GV45 talajnedvesség ellen szigetelő nehézlemezzel történő szigetelését követően 10 cm ( 2 x 5 cm ) vastagságú lépésálló Nikecell EPS hőszigetelés kerül. A falak mentén 1 cm vastagságú, 10 cm magas Nikecell dilatációs csík kerül beépítésre. A hőszigetelésre kerül egy fólia réteg és a megerősítésül szolgáló # 4.2 mm-es, 20x20 cm négyzetrács kiosztású, hegesztett betonacél térháló. Erre kerülnek rögzítésre a padlófűtés csőrendszerei. A záró aljzat betonréteg C20-08/KK minősített készbeton felhasználásával készül, mely vastagsága 7 centiméter a hő tükör fóliától.
- a terasz fedése fa szerkezetből készül, pergolával fedve
- a szaniterek, csaptelepek és burkolatok egyéb márkákban választhatók az ár kereten belül
- az utcafronti kerítés két sor zsalukőből, pillérekből és közte gondozás mentes anyagból lesz kiépítve
- a lakások között 3D kerítés rendszer lesz kiépítve
- 3x16 Amper
- a műszaki tartalom redőnyöket és beépítésüket is tartalmazza

Galgahévíz Budapesttől mintegy 47 km-re található, az M3-as bagi felhajtó körülbelül 7 km-re van a településtől.
Ideális választás lehet azoknak, akik nyugodtabb, kertvárosias környezetben szeretnének élni, miközben Budapest autóval elérhető távolságban marad.

Ha kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, készséggel állunk rendelkezésére. Keressen minket bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 22.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Galgahévíz, földszint