Eladó ikerház

Fót, Eötvös Loránd utca 13

Eladó ikerház leírása

Eladó felújított házrész, mely ikerházként is funkcionálhat, mivel 2 utcafrontos a telek, kizárólag irodánk kínálatában!

Kérem tekintse meg a házról készült videót, melyet megtalál a hirdetésben.

FONTOS! Tulajdoni lap szerinti osztatlan közös tulajdon tulajdoni hányada eladó, használati megosztás nincs rögzítve. A telken két teljesen független közmű bekötésekkel rendelkező lakás van, melyből az első az eladó. A lakás önállóan használható, a kert közös használatban van, mindkét lakónak saját használatú része van. Használati megosztási szerződésre és a tulajdonok kerítéssel való elválasztására a tulajdonostárs nyitott.

Főbb paraméterek:
- 459 nm-es telek (kivett lakóház, udvar, gazdasági épület) 20/32 tulajdoni hányada
- Saját közművek (víz, gáz, csatorna, áram)
- 2022-ben teljesen felújított (nyílászárók, áram, víz, csatorna, festés)
- alacsony energiaigényű épület a 70 cm széles faragott kőfalak miatt
- nettó 54 négyzetméter, a középső fal gipszkarton, könnyedén 2 külön nyíló szobát lehet létesíteni
- 6 nm-es melléképület, mely korábban műhely is volt, jelenleg spejz
- helyiségek: fürdőszoba-WC, konyha-étkező-előszoba, hálószoba és nappali(alaprajz csatolva)
- 3 nm fedett terasz (két hálószobából megközelíthető)
- nyugodt környezet, kíváló elhelyezkedés és infrastruktúra (M2-es 2 percre, M3-ás 4 percre)
- a Nyugati pályaudvarig közlekedő vonat állomása 10 perc sétára, a Volán busz megállója 3 perc séta távolságra van.
- Parkolás kényelmesen megoldott, a ház előtti terület kizárólagosan használható.
- Nagyon rövid határidővel költözhető!
- 3%-os hitelre nem jó, de egyéb lakáshitel felvétele lehetséges!
- energetikai tanúsítvány és villamosbiztonsági jegyzőkönyv rendelkezésre áll

Műszaki tartalom:
- 70 cm széles faragott kőfalak
- fagerendás
- pakolható padlástér
- szobánként konvektors fűtés, fürdőben elektromos törölközőszárítós radiátor
- Melegvízről villanybojler gondoskodik
- 1 x 32 Amper villanyóra
- jó minőségű, újszerű műanyag nyílászárók, melyek redőnyökkel felszereltek
- modern biztonsági ajtó
- kerámiacserép
- fafödém
- újszerű szaniterek
- újszerű burkolatok

A beépített szerkrények és berendezések a vételár részét képezik. Egyéb bútorok és berendezések alku tárgyát képezik.

Keressen bizalommal és tekintsük meg együtt jövőbeli Otthonát!

A hirdetésben szereplő esetleges hibákért, elírásokért a hirdető felelősséget nem vállal.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 03. Utoljára módosítva: 2026. 06. 03.

2 szobás ikerházak ára Fóton

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Fót, Eötvös Loránd utca 13