Eladó ikerház – Fertőszentmiklós

Eladó ikerház leírása

Fertőszentmiklóson, Soprontól mintegy 20 km-re kínálok megvételre egy új építésű, öt lakásos társasházat, amely saját célú használatra és befektetésre egyaránt érdekes lehet. Az épület korszerű hő- és hangszigeteléssel készült, különlegessége pedig a lakók számára kialakított wellnessrészleg.

A beltéri medence, a szauna, a törökfürdő és a szolárium a társasház közös tulajdonú részét képezi. Az ár a wellnessrészleg osztatlan közös tulajdonjogát is tartalmazza. Fedett parkolási lehetőség szintén rendelkezésre áll.

Az öt lakás eltérő méretű és kialakítású, így többféle igényhez igazodnak. Három lakás azonnal költözhető, elegánsan berendezett állapotban, két lakás pedig szerkezetkész, így a belső kialakítás saját elképzelések szerint fejezhető be.

Az elérhető lakások:

1. 63 m² + 2 m² erkély

2. 69 m²

3. 75 m²

4. 80 m² + 9 m² erkély

5. 112 m² + 50 m² fedett terasz + 100 m² műfüves, nyitott terasz

A lakások külön-külön, illetve a teljes, 670 m²-es társasház egyben is megvásárolható. A wellnessrészleg és a fedett parkolás a projekt értékét és hasznosíthatóságát egyaránt növeli. Befektetési célra hosszú és rövid távú kiadás is szóba jöhet, az alkalmazandó engedélyek és szabályok figyelembevételével.

Fertőszentmiklós nyugodt kisvárosi környezetet kínál, miközben Sopron és a környék szolgáltatásai autóval könnyen elérhetők.

A vásárlás finanszírozásában pénzügyi szakértő kollégáink segítségével tájékozódhat az aktuálisan elérhető OTP hitelkonstrukciókról és támogatási lehetőségekről, az egyéni jogosultságok figyelembevételével. Ingatlant kereső ügyfeleink részére az ingatlanvásárlással és ingatlanfelújítással kapcsolatos hitelügyintézés ingyenes. Az adásvétel lebonyolításához megbízható ügyvédi közreműködést is tudunk ajánlani.

Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is.

Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre, elkészítése folyamatban van.

Scrollen Sie nach unten für die deutsche Version.

In Fertőszentmiklós, etwa 20 km von Sopron entfernt, steht dieses neu errichtete Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen zum Verkauf. Die Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Das Gebäude verfügt über eine moderne Wärme- und Schalldämmung. Ein besonderes Merkmal ist der Wellnessbereich für die Bewohner.

Zum Wellnessbereich gehören ein Innenpool, eine Sauna, ein türkisches Bad und ein Solarium. Der anteilige Miteigentumsanteil am Wellnessbereich ist im Kaufpreis enthalten. Überdachte Parkmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden.

Die fünf Wohnungen unterscheiden sich in Größe und Aufteilung. Drei Einheiten sind elegant möbliert und sofort bezugsbereit, während zwei Wohnungen im Rohbauzustand angeboten werden und nach eigenen Vorstellungen fertiggestellt werden können.

Verfügbare Wohnungen:

1. 63 m² + 2 m² Balkon

2. 69 m²

3. 75 m²

4. 80 m² + 9 m² Balkon

5. 112 m² + 50 m² überdachte Terrasse + 100 m² offene Terrasse mit Kunstrasen

Die Wohnungen können einzeln oder gemeinsam mit dem gesamten Gebäude mit einer Gesamtfläche von 670 m² erworben werden. Der Wellnessbereich und die überdachten Stellplätze erweitern die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie. Auch eine kurz- oder langfristige Vermietung kommt als Anlageoption infrage, vorbehaltlich der jeweils geltenden Genehmigungen und Vorschriften.

Fertőszentmiklós bietet ein ruhiges kleinstädtisches Umfeld. Sopron und die Einrichtungen der umliegenden Region sind mit dem Auto gut erreichbar.

Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, kontaktieren Sie mich gerne – auch am Wochenende.

Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor; die Erstellung ist in Bearbeitung.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 29. Utoljára módosítva: 2026. 10. 29.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Fertőszentmiklós